速看固原最新公积金贷款新规2024！2024年固原公积金贷款额度最新调整最高是多少？固原买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？固原住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。固原公积金贷款最高多少？固原150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指固原住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在固原灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
固原公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
调整住房公积金贷款
最低首付款比例为15%
可贷额度由个人账户余额的25倍提高到30倍
固原市住房公积金管理中心结合固原实际，优化调整并于2024年11月2日执行4项住房公积金个人住房贷款法规方法，具体内容如下：
01
放宽住房公积金使用范围。缴存人在固原市购买新建自住住房支付购房定金并与房地产开发企业签订《购房认购协议》《承诺书》后，可提取本人及配偶住房公积金用于支付购房首付款。缴存人购买自住住房且完成购房合同备案后，可申请办理住房公积金“先提后贷”业务，提取本人及配偶住房公积金账户余额。支持缴存人提取住房公积金支付房租和购买保障性住房，最低首付款比例为15%，提取金额与贷款金额累计不超过所购住房总价。二手房交易时可开展“带押过户”业务，在卖方不提前结清住房商业银行贷款的前提下，买方可申请办理住房公积金贷款用于结清卖方的商业银行住房贷款。
02
提高住房公积金贷款额度。住房公积金可贷额度由个人（含配偶）住房公积金账户余额的25倍提高到30倍；提高符合生育法规的多子女家庭购买首套自住住房公积金个人贷款额度，二孩、三个孩及以上单缴存人家庭最高贷款额度分别为70万元、80万元；二孩、三个孩及以上双缴存人家庭最高贷款额度分别为90万元、100万元；提高引进高层次人才住房公积金个人贷款最高额度，单缴存人60万元和双缴存人80万元分别提高到80万元、100万元。
03
扩大住房公积金贷款范围。取消普通住房和非普通住房标准，支持缴存人在固原市行区域内办理“商转公”业务；对同时符合住房公积金、商业住房贷款条件的缴存人，允许办理“组合贷”业务。
04
扩大住房公积金覆盖范围。对新市民、青年人申请住房公积金个人住房贷款的，在不超出所购房屋总价款80％的前提下，可额外获得最高15万元共富安居额度。市辖区内灵活就业人员可缴存、使用住房公积金。鼓励工业企业结合生产经营情况，为员工缴纳住房公积金，提高企业员工住房保障水平。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，固原个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于固原住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
