购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
2024年最新下调个人住房公积金贷款利率，这一新规降低了住房公积金贷款的利率，减轻了使用住房公积金贷款购房者的负担。同时，也鼓励了更多购房者使用住房公积金贷款，进一步促进房地产市场的稳定发展。想着各个城市的公积金贷款利率执行标准是什么样子？吉林吉林个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
吉林吉林住房公积金贷款利率是多少，吉林吉林住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
公积金贷款还款方式介绍
（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。
总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。
（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。
利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。
注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。
比如，吉林吉林的网友秦某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为11万元，年限为3年，贷款月利率为0.001958（年利率2.350%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=110000*0.001958*（1+0.001958）^36/(（1+0.001958）^36-1)=3167.5
1、第一期：
第一期利息=110000*0.001958=215.38
第一期金额=3167.5-215.38 =2952.12
剩余金额=110000- 2952.12=107047.88
2、第二期：
第二期利息=107047.88*0.001958=209.6
第二期金额=3167.5-209.6=2957.9
剩余金额=107047.88- 2957.9=104089.98
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=110000*0.001958=215.38
第一期金额=110000/36=3055.56
月还款额=3055.56+215.38 =3270.94
剩余金额=110000-3055.56=106944.44
2、第二期：
第二期利息=106944.44 *0.001958=209.4
第二期金额=106944.44/35=3055.56
月还款额=3055.56+209.4=3264.96
剩余金额=106944.44-3055.56=103888.88
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
