@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
黑龙江大庆购房房贷利率是多少？住房公积金贷款是全国统一标准。此次下调前，公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降，上一次公积金利率调整是在2022年10月1日。目前的个人住房公积金贷款利率，是史上最低值。下面随新社通APP小编一起来了解目前黑龙江大庆办理住房公积金的贷款利率情况，首套房贷款利率是多少？
黑龙江大庆住房公积金贷款利率是多少，黑龙江大庆住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
比如，黑龙江大庆的同事谢某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为53万元，年限为27年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=530000*0.002375*（1+0.002375）^324/(（1+0.002375）^324-1)=2346.96
1、第一期：
第一期利息=530000*0.002375=1258.75
第一期金额=2346.96-1258.75 =1088.21
剩余金额=530000- 1088.21=528911.79
2、第二期：
第二期利息=528911.79*0.002375=1256.17
第二期金额=2346.96-1256.17=1090.79
剩余金额=528911.79- 1090.79=527821
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=530000*0.002375=1258.75
第一期金额=530000/324=1635.8
月还款额=1635.8+1258.75 =2894.55
剩余金额=530000-1635.8=528364.2
2、第二期：
第二期利息=528364.2 *0.002375=1254.86
第二期金额=528364.2/323=1635.8
月还款额=1635.8+1254.86=2890.66
剩余金额=528364.2-1635.8=526728.4
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。