上海公积金多少余额能贷50万以上？2024年上海公积金贷款额度是余额多少倍？最高可贷多少？随新社通小编来了解一下。
住房公积金，作为一项重要的住房制，对于职工来说，不仅关系到住房消费，还涉及到未来的住房。住房公积金在减轻购房负担方面的作用愈发显著。对于许多职工而言，住房公积金的缴纳情况直接关系到他们能否享受到这一福利法规。
许多人在购房时选择了商业贷款，但随着经济法规的变化与个人资金状况的改善，越来越多的购房者希望将商业贷款转为公积金贷款，以降低利息负担、减轻还款压力。
上海公积金多少余额能贷50万以上？
在上海，公积金账户余额达到一定条件时，可以贷款50万元。具体来说，如果月缴额大于980元且账户余额大于16667元，或者月缴额小于980元但账户余额大于16667元，都可以申请贷款50万元。这两种情况下的可贷金额取较小值。
一、公积金贷足50万需满足条件：
（1）余额大于12500元；
（2）月缴额大于780元。
二、当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时，以余额的40倍计算；当余额大于12500元而月缴额足780元时，可贷金额=月缴额/0.14乘以6乘以可贷年限。
例1：客户公积金已经连续正常缴纳6个月以上现在月缴额大于780元且余额大于12500元则客户肯定能贷足50万。
例2：客户公积金已经连续正常缴纳6个月以上，月缴不足780元但余额大于12500元是否能贷50呢？
例客户的月缴只有400元，第一种情况：客户买的是竣工在5年的的一手房或次新房，则客户的贷款金额为400/0.14乘以6乘以30=50万；第二种情况：客户买的是2005年的房子则客户的贷款金额为400/0.14乘以6乘以25年=42.8万；第三种情况：客户购买的是超20年以上竣工的房子则客户的贷款金额为400/0.14乘以6乘以15=25.7万。
三、当月缴额和余额都不满足条件的情况下，分别用上述二种方式计算出结果后选择低的金额。
四、补充公积金贷足10万需满足条件：余额大于5000元且连续正常缴纳6个月以上五、公积金可贷年限：5年内竣工的房子：可贷30年房龄6—19年的房子：可贷年限=35-房龄房龄超过20年的房子：可贷15年男性贷到65岁，女性贷到60岁。
上海公积金贷款最高贷多少钱？
对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭最高可贷192万。
对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。
上海个人公积金贷款额度一览表
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
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借款家庭 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
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无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
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住房公积金最高 可贷金额 |
65万 |
78万 |
130万 |
156万 |
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补充住房公积金最高可贷金额 |
15万 |
18万 |
30万 |
36万 |
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可贷金额合计 |
80万 |
96万 |
160万 |
192万 |
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自2024年5月28日起实施。