@缴存公积金人们，好消息，事关你的贷款钱包了，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，从2024年5月18日起：即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
住房公积金贷款利率每年都会调整的吗？住房公积金贷款有什么优惠的？其实，公积金贷款利率是为就业职工住房专门制定的资金池，享有一定的住房贷款优惠，下调个人住房公积金贷款利率，将使更多稳定就业的职工以更低成本购房，增强职工的购房能力，刺激稳定就业的职工入市。那现在河北唐山住房公积金贷款利率调整后是多少？最新的办理的购房贷款利率可以申请到多少利率的？河北唐山个人住房贷款利率最低是多少？下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识，快收藏好了！
最新河北唐山住房公积金贷款利率调整标准
住房公积金目前首套、二套房贷款利率是多少？单位：年利率%
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比如，河北唐山的笔友王某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为96万元，年限为12年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=960000*0.002375*（1+0.002375）^144/(（1+0.002375）^144-1)=7879.36
1、第一期：
第一期利息=960000*0.002375=2280
第一期金额=7879.36-2280 =5599.36
剩余金额=960000- 5599.36=954400.64
2、第二期：
第二期利息=954400.64*0.002375=2266.7
第二期金额=7879.36-2266.7=5612.66
剩余金额=954400.64- 5612.66=948787.98
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=960000*0.002375=2280
第一期金额=960000/144=6666.67
月还款额=6666.67+2280 =8946.67
剩余金额=960000-6666.67=953333.33
2、第二期：
第二期利息=953333.33 *0.002375=2264.17
第二期金额=953333.33/143=6666.67
月还款额=6666.67+2264.17=8930.84
剩余金额=953333.33-6666.67=946666.66
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。