北京公积金贷款买房首付是几层？如何计算公积金贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。
目前北京公积金个人住房贷款最低首付比例调整了。
对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。
对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%；所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例不低于30%。
北京公积金个人住房贷款最高可贷款额度
（一）借款申请人购买首套住房法规法定最高可贷120万；
（二）购买二套住房法规法定最高可贷60万。
以下情况可上浮：
对于借款申请人购买首套住房的，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。
对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，无论首套住房还是二套住房，给予最高40万元贷款额度上浮支持。
对于同时符合多项法规的借款申请人，按最优惠的一项法规执行。
根据户籍所在区域外迁购房最高可贷款额度具体法定如下表。同时，借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。
根据户籍所在区域外迁购房最高可贷款额度法定明细表：
需要说明的是：
10月3日，北京住房公积金管理中心公布消息，公积金中心加大住房公积金贷款支持力度。
对京籍二孩及以上家庭购房：住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。