公积金贷款可以贷几次？首套房、二套房公积金贷款如何要求的？随新社通小编来了解一下。
好多朋友都关心公积金贷款能用几次，毕竟这可是买房路上的“省钱神器”。
理论上，只要你还清了之前的贷款，并且符合贷款条件，就可以再次申请公积金贷款。
公积金贷款还清且符合条件可再申请，次数、额度、利率受各地法规影响，建议提前了解当地法规、持续缴存、咨询专业人士。
“理论上”三个字是关键！因为现实生活中，各地公积金管理中心的具体法定略有不同，有些地方可能会有一些额外的限制条件。比如，有些城市可能会限制公积金贷款的次数，或者对二套房的公积金贷款利率和额度有更严格的法定。
用几个案例来说明：
老王在北京工作，2018年用公积金贷款买了第一套房。2022年，老王把这套房子卖了，贷款也全部还清了。现在他想再买一套房，还能用公积金贷款吗？当然可以！因为老王已经还清了之前的贷款，而且北京也没有限制公积金贷款的次数。
再来看小李的情况。小李在上海工作，2019年用公积金贷款买了第一套房，目前贷款还在还款中。现在小李想再买一套房，还能用公积金贷款吗？这就要看上海的具体法定了。如果上海允许“商转公”（商业贷款转公积金贷款），那么小李可以把之前的商业贷款转成公积金贷款，再申请一部分公积金贷款用于购买第二套房。如果上海不允许“商转公”，或者对二套房的公积金贷款有其他限制，那么小李可能就无法再次使用公积金贷款了。
还有个更复杂的情况，老张在深圳工作，名下已经有一套用商业贷款购买的房子，贷款还没还清。现在老张想用公积金贷款买第二套房，可以吗？深圳的法规比较严格，一般情况下，名下已经有房产且贷款未还清，就无法再次使用公积金贷款购房。
可能你看完还不太理解的，下面再详细介绍
大部分城市允许“一次性还清后再次申请”：只要你之前的公积金贷款已经全部还清，并且符合当地的公积金贷款条件，就可以再次申请公积金贷款。
“商转公”和二套房法规是关键：如果你之前的贷款是商业贷款，或者你想购买的是第二套房，那么就要仔细了解当地的“商转公”法规和二套房公积金贷款法规。
不同城市法规差异大：公积金贷款法规是由各地自行制定的，所以不同城市的法定可能会有很大差异。建议大家在购房前，一定要咨询当地的公积金管理中心，了解最新的法规法定。
除了贷款次数，还有哪些需要注意的？
贷款额度：公积金贷款的额度不是无限的，它受到个人账户余额、缴存基数、当地最高贷款额度等因素的影响。
贷款利率：公积金贷款的利率通常比商业贷款利率低，这也是它最大的优势之一。
贷款期限：公积金贷款的期限最长一般不超过30年，具体也要根据当地法规和个人情况而定。
想用好公积金贷款，要做到如下：
持续缴存，保持良好信用：公积金贷款的额度和利率与你的缴存情况和信用状况密切相关。
提前了解法规，做好规划：购房前一定要提前了解当地的公积金贷款法规，做好资金规划。
咨询专业人士，避免踩坑：如果你对公积金贷款法规不太了解，可以咨询专业的房产经纪人或银行贷款顾问。