购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
目前实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
现在个人住房公积金贷款利率最低是多少？自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%。现在浙江杭州个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
2025年浙江杭州公积金贷款利率是多少？
2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后标准如下：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=500000*0.002375*（1+0.002375）^360/(（1+0.002375）^360-1)=2067.79
1、第一期：
第一期利息=500000*0.002375=1187.5
第一期金额=2067.79-1187.5 =880.29
剩余金额=500000- 880.29=499119.71
2、第二期：
第二期利息=499119.71*0.002375=1185.41
第二期金额=2067.79-1185.41=882.38
剩余金额=499119.71- 882.38=498237.33
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=500000*0.002375=1187.5
第一期金额=500000/360=1388.89
月还款额=1388.89+1187.5 =2576.39
剩余金额=500000-1388.89=498611.11
2、第二期：
第二期利息=498611.11 *0.002375=1184.2
第二期金额=498611.11/359=1388.89
月还款额=1388.89+1184.2=2573.09
剩余金额=498611.11-1388.89=497222.22
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
