现在购房贷款利率是多少?存量房贷利率将下调,与公积金贷款利率相差多少?
央行降息,利率“双轨制”终结:公积金与商贷利差缩至0.4%,倒逼银行让利
2025年5月8日起公积金利率再下调5月LPR贷款利率会下调么?随新社通小编来了解一下。
在5月7日,央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后,北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规,宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。
对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后,购房市场也在悄然变化。
很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低,“贷款压力直接减轻”在社交平台上,个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者,后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为,整体房价仍处于高位,仍将保持观望。
最新2025年住房公积金又下调了!!
2024年5月,央行首次下调公积金贷款利率0.25个百分点,首套房5年以上利率从3.1%降至2.85%。
5月新规:地区新发放贷款执行首套2.6%、二套3.075%,存量贷款2026年1月调整。

LPR连续6个月维持不变5年期以上LPR为3.6%?
贷款市场报价利率(LPR)连续六个月保持不变。4月21日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年4月21日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。
最新4月LPR报价继续“按兵不动”,符合市场预期。
2024年11月以来,两个期限品种LPR已连续6个月保持不变。2024年全年,1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降35个基点和60个基点。
一、lpr利率是什么意思?
贷款报价利率(LPR)是指由具有代性的报价行根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价,由人民银行。授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。LPR已成为贷款利率定价的主要参考基准。
二、品种与公布机制
1.期限品种
包含1年期(短期流动性调节)和5年期以上(长期资产定价基准)两类,分别反映不同期限资金成本。
2.时间频率
每月20日9:00前完成报价(遇节假日顺延)
全国银行间同业拆借中心当日11:30公布结果。
目前公积金房贷利率调整后,今年房贷利率还会怎么走的?会不会继续下调呢,请持续关注一下。
温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。