公积金贷款利率已处于低位天津首套房公积金利率多少?(06-02)

2025-06-02 14:10:35社保网

现在公积金贷款利率下降至史上最低了!

住房公积金贷款利率全面下调!首套房5年以上利率降至2.6%,二套房3.075%,百万贷款月供省135元,存量贷款明年起同步享受0.25%降幅,预计每年为居民减负超200亿元。

公积金贷款利率已处于低位天津首套房公积金利率多少?(06-02)

5月7日,央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后,北京、深圳等诸多城市接连跟进新规,宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后,购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上,个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

一、公积金贷款利率已处于低位多少?最新天津公积金利率行情

最新住房公积金贷款利率对比表

单位:年利率%

调整后利率

1-5年(含5年)贷款期限,首套房利率是2.1%,二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限,首套房的利率是2.6%,二套房利率是3.075%

调整前利率

1-5年(含5年)贷款期限,首套房利率是2.35%,二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限,首套房的利率2.85%,二套房利率是3.325%

调整后月供对比:

从利率下调,省息效应量化对比数据

贷款金额与年限模型

贷款额度

贷款年限

月供减少额

总利息节省

用50万元

贷20年

月62元

节1.48万元

用100万元

贷30年

月133元

节4.76万元

用150万元

贷25年

月198元

节5.94万元

根据计算依据:

用等额本息还款法的,

而利率差0.25%

调整后利率什么时候执行?

公积金贷款利率调整是自动调整吗?

公积金贷款利率是自动调整的。公积金贷款执行浮动利率法规,每当人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率,公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。因此,当公积金贷款利率下调后,无需客户主动申请调整利率,等时间一到,利率自然会发生变化,到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。

二、历年房利率走势

历年公积金利率

历年公积金贷款利率明细表

利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率

2002.02.21

3.6

4.05

2004.10.29

3.78

4.23

2005.03.17

3.96

4.41

2006.05.08

4.14

4.59

2007.03.18

4.32

4.77

2007.05.19

4.86

2007.07.21

4.5

4.95

2007.08.22

5.04

2007.09.15

5.22

2008.09.16

5.13

2008.10.09

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
商贷逐月冲还贷是怎么办理?2025/6/2 2025-06-02 13:15公积金贷款 公积金利率2024年vs2025年利率调整关键参数对比 2025-06-02 13:12公积金贷款 龙岩组合贷逐月冲还贷条件是什么?6月2日 2025-06-02 13:11公积金贷款 公积金贷款利率下调一览表(2025年5月8日起) 2025-06-02 13:09公积金贷款 2025商业银行与公积金利率对比哪个更省钱? 2025-06-02 13:06公积金贷款 个人房贷利率重新定价了!2024北京如何选择重定价周期比较好? 2025-06-02 13:04公积金贷款 公积金贷款利率再降!深圳存量房7月1日起公积金自动降息 2025-06-02 13:02公积金贷款 2025住房贷款利率最低多少?河北廊坊住房公积金贷款利率调整一览 2025-06-02 13:01公积金贷款
公积金调整规则2025年公积金新利率什么时候执行? 2025-06-02 12:56公积金贷款 陕西西安如何办理商贷冲还贷? 2025-06-02 12:55公积金贷款 公积金降息详情!2025个人公积金贷款利率下调 2025-06-02 12:53公积金贷款 90万贷款用商贷与公积金贷款利息差多少? 2025-06-02 12:51公积金贷款
降低公积金贷款利率!2025年购房贷款利率最低多少? 2025-06-02 12:50公积金贷款 贷款100万30年利息多少?2025公积金贷款利率计算 2025-06-02 12:48公积金贷款 公积金贷款利率最新2025陕西西安公积金5年以上利率多少? 2025-06-02 12:47公积金贷款 长沙购房公积金贷款条件什么?如何办理贷款? 2025-06-02 12:45公积金贷款
商贷冲还贷有什么优势? 2025-06-02 12:43公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息广东广州首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2025-06-02 12:42公积金贷款 什么叫个人冲贷业务? 2025-06-02 12:41公积金贷款 四川雅安:下调个人住房公积金贷款利率是真福利 2025-06-02 12:40公积金贷款
2025年公积金存量房贷利率下降二套房利率多少? 2025-06-02 12:38公积金贷款 住房公积金组合贷商贷逐月冲还贷怎么办理? 2025-06-02 12:37公积金贷款 公积金利率调整影响(2025-06-02) 2025-06-02 12:37公积金贷款