2025漳州冲还贷贷款办理方法

2025-06-09 14:59:00社保网

现在购房贷款利率是多少?今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,月供能少一点也是好,对购房者来说?

2025漳州冲还贷贷款办理方法

住房公积金贷款买房,利率是按公积金贷款利率执行的,而这个基准利率并非固定利率,所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少?

历年公积金贷款利率一览表(2002-2025公积金调整一览),了解2025年公积金贷款利率情况。

定义:

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

商贷冲还贷是怎么办理的?

漳州市住房公积金中心业务系统将于每月5日、15日、25日自动根据申请人上个月已还款金额(不包含提前还本和逾期罚息金额),从申请人的住房公积金账户中提取资金,划转到还款银行卡内。

一、办理对象和范围

比如在漳州市缴存住房公积金并已在我省(除厦门外)办理商业性住房贷款,贷款本息尚未还清的职工,包括主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶。

申请人作为主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶,无本市未结清公积金(组合)贷款或贴息(组合)贷款(配偶婚前贷款的除外)。

二、办理条件

(1)申请人的住房公积金账户处于正常缴存状态。

(2)贷款已还款2个月以上(含)且无逾期。

三、办理材料

(1)身份证原件。

(2)婚姻状况证明及关系证明。

(3)银行借款合同原件。

(4)还款银行卡。

(5)贷款账号(工行的贷款需另外提供借款合同编号和借据号)。

四、办理方式

线下柜台办理

五、注意事项

(1)目前仅支持省内(除厦门外)七家银行(工、农、中、建、兴业、中信、农信)的纯商业性住房按揭贷款参与商贷冲还贷业务,待条件成熟后将扩大到其他商业银行。

(2)申请商贷冲还贷必须由本人办理,他人不能代办。

(3)办理商贷冲还贷时,申请人需授权漳州市住房公积金中心查询该笔商业性住房贷款信息。

(4)申请人的住房公积金账户余额应至少保留冲还当月“月应缴存额的6倍”作为留存基数。

(5)申请人及配偶名下同时存在2笔及以上未结清的纯商业性住房按揭贷款的,申请人只能选择其中1笔贷款办理商贷冲还贷业务。

(6)借款人每月应根据还款额和参与商贷冲还贷业务人员的住房公积金账户余额情况,确保还款银行卡资金充足,避免因还款银行卡余额不足产生逾期贷款,造成个人信用不良。

(7)已办理商贷冲还贷业务的公积金缴存职工,在冲还贷期间除系统原因外,不得以其他原因提取其个人账户中的住房公积金存储余额(偿还该笔贷款本金的除外)。

(8)办理商贷冲还贷业务后,该笔商贷累计发生逾期还款达3期(含)以上的,商贷冲还贷将自动终止。

(9)若因工作单位变更转移至其他中心缴存的,商贷冲还贷业务自动停止。后续如需办理该业务,请咨询缴存地公积金中心。

商贷冲还贷有什么优势?

●优势

●降低利息成本:通过减少贷款本金或缩短还款周期,可节省总利息支出(如案例中每年冲还贷可节省$80.000利息):

●提升还款便利性:自动划扣避免手动操作失误,降低逾期风险;

●资金利用率优化:充分利用公积金账户的闲置资金。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
公积金多久调整一次?历年公积金调整详情 2025-06-09 14:26公积金贷款 甘肃兰州公积金贷款利率怎么查? 2025-06-09 14:25公积金贷款 四川德阳住房公积金贷款利率怎么查?2024首套、二套房公积金贷款利率多少? 2025-06-09 14:23公积金贷款 住房公积金贷款利率历年调整(2025-6-9) 2025-06-09 14:21公积金贷款 公积金贷款及利率,台州5年期以上房贷利率是多少? 2025-06-09 14:20公积金贷款 lpr利率2025,房贷利率最新是多少? 2025-06-09 14:15公积金贷款 梅州:下调个人住房公积金贷款利率 2025-06-09 14:14公积金贷款 二手房贷公积金贷款利率款利息怎么算?06-09 2025-06-09 14:10公积金贷款
公积金贷款利息计算公式,百万房贷月供计算省多少? 2025-06-09 14:09公积金贷款 南宁公积金贷款利率下调!你的月供少了132元,买房更轻松! 2025-06-09 14:07公积金贷款 住房公积金贷款利率多少2025二手房贷款利息怎么算? 2025-06-09 14:06公积金贷款 中国银行的北京住房贷款利率是多少?(6-9) 2025-06-09 14:04公积金贷款
2025西藏拉萨住房公积金贷款利率调整表 2025-06-09 13:59公积金贷款 2025年4月公积金贷款利率是多少? 2025-06-09 13:57公积金贷款 公积金贷款利率计算器!2025年公积金贷款利率调整后多少?(2025-6-9) 2025-06-09 13:54公积金贷款 公积金贷款利息是多少?2025公积金贷款利率查询 2025-06-09 13:53公积金贷款
贵州遵义公积金住房贷款新规2025 2025-06-09 13:51公积金贷款 河南郑州2024年买房贷款利率怎么计算?房贷90万分30年本息公积金利息多少? 2025-06-09 13:46公积金贷款 2025福州公积金贷款利率是多少?(最新) 2025-06-09 13:44公积金贷款 首套房利率走势2025年住房公积金首付房利率下调多少? 2025-06-09 13:43公积金贷款
下调利率0.25个百分点公积金贷款利率处史上最低位(6月9日) 2025-06-09 13:41公积金贷款 龙岩组合贷逐月冲还贷条件是什么?2025/6/9 2025-06-09 13:41公积金贷款 2025年深圳公积金贷款利率下调0.25个百分点 2025-06-09 13:38公积金贷款