缴存职工全额购买自住商品房、经济适用房提取住房公积金的条件是什么?看看开封怎么要求的?随新社通小编来了解一下。
什么是住房公积金?
住房公积金,是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
住房公积金有哪些用途?
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
缴存职工全额购买自住商品房、经济适用房提取住房公积金
1、购买自住住房尚未办理房地产权证的所需材料:
(1)身份证、备案后的购房合同、全额购房发票。
(2)提取人的储蓄卡。
2、购买自住住房已办理房地产权证的所需材料:
(1)身份证、房地产权证、全额购房发票。
(2)提取人的储蓄卡。
提取法规、额度的确定和注意事项:
1、经核实无误办理提取手续,购买自住住房提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。同一套住房只能提取一次住房公积金。提取总额不超过房价总额。提取时间以全额购房发票记载时间为准,提取时限为五年以内。
2、同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供:身份证和与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。
3、提取职工需提供本人储蓄卡。为了保证提取款项能够及时到账,所提供的储蓄卡应为一类卡账户(可到开卡银行确认)。
本人储蓄卡:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮储银行、中原银行等之一。
4、委托代理人为提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证、关系证明(结婚证或户口簿)及委托书;委托代理人非提取职工直系亲属(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份证及经公证后的委托书。
5、需核实提取信息的,经中心核实后,方可办理提取手续。
6、职工提取住房公积金后,一定会影响职工住房公积金贷款的可贷额度(需慎重考虑)。
7、办理时限:手续齐备,当场办理。
特别事项:
1、缴存职工本人及其直系亲属(配偶、父母、子女)在非公积金缴存地及非户籍地全款购房的,不予提取住房公积金;
2、对非配偶或非直系亲属共同全款购房申请提取住房公积金的,应从该房屋不动产权证书发证之日起,计算满一年后,可申请办理住房公积金提取业务;
3、对同一套住房在一年内(公历自然年度)发生两次及以上房屋权属交易行为的,在一年内只能就该套住房提取一次住房公积金。如该套住房在一年内再次交易,并以该套住房再次申请提取住房公积金的,应从过户后的不动产权证书发证之日起,计算满一年后提取。