什么叫按月冲还贷？
对于贷款还贷公积金年冲VS月冲：你选对方式了吗？那我们先从月冲还款方式入手介绍。
谈不上好不好，不同的还款方式而已。
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解什么是年冲、月冲？
月冲
如果公积金账户余额不能覆盖月供，是需要对不足部分进行补充的。公司存缴比较少的购房者，千万要记得每月按时自行去账户存缴，以免产生不良影响。
二、月冲还贷的条件
一、基础资格要求
1.适用贷款类型
·仅限购买本市具有产权的自住房（普通住宅，50年产权的商住房不可）。
·支持纯公积金贷款、组合贷款（公积金+商业贷款）或符合条件的商业贷款。
2.贷款状态
·需完成首期正常还款（至少还款1个月以上）且剩余还款期限≥12个月。
·商业贷款需已还满1个月（仅限省内指定银行）。
二、公积金账户状态
1.账户正常且无冻结
·主贷人及配偶的公积金账户需正常缴存，未被冻结或列入黑名单。
用月冲的好处？
月冲优点与便利性
减轻房贷压力：公积金账户中的资金直接用于还贷，有助于减轻借款人的还款压力。
简化手续方面：借款人无需每月手动提取公积金再还款，减少了来回跑的次数，提供了更便捷的服务。
可以减少逾期：在公积金账户余额足够的情况下，系统会自动扣划偿还贷款，减少了因忘记存钱而导致的贷款逾期情况。
三、月冲还款方式
按月冲还贷即每个月还款一次，每次还款金额相同。这个还款金额由贷款本金、利率和还款期数共同确定。通常，还款期数越长，则每月还款额越低，但总利息支出也会更高，因为本金未能迅速减少。在偿还贷款的早期，每月还款以支付利息为主，而后期则大部分还款将用于偿还本金。
这里举例参考一下：
案例对比
小力的公积金月冲经历
小力在杭州市购买了一套商品房，选择了商业贷款。为了减轻还贷压力，他申请了公积金月冲。通过“浙里办”APP提交申请后，他的公积金账户每月自动扣划一定金额用于偿还商贷本息。小力表示，公积金月冲让他每月的还款压力挺大减轻，同时也避免了因忘记还款而导致的逾期风险。
住房公积金对冲月冲和年冲哪个划算？这里对比就介绍到这里的，要从自己的实际出发，选择适合自己的还款方式最重要的。
