贷款对冲是啥意思？年冲还贷你了解吗？
住房公积金有两种“冲还贷”的方式一一“年冲”和“月冲”。“月冲”还款方式有哪些优点？个人怎么办理还款的？
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解贷款对冲是啥意思？
贷款对冲就是是一种委托还款业务，具体是指公积金贷款借款人与住房公积金管理中心签订委托协议，在不改变还贷方式的前提下，委托公积金管理中心按月从借款人及其配偶（如有）的住房公积金账户扣款的。
其中有2中方式：如下：
按月冲
公积金按月冲还贷，意思就是用借款人的公积金余额冲还贷款，包含组合贷款和商业贷款。公积金按月冲还贷可以每月冲还公积金贷款“月应还本息金额”后的剩余部分，还可以用来偿还商业贷款的“月应还本息金额”。
按年冲
年冲：就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。公积金中心有法定，年冲还款必须须优先归还公积金贷款本金。也就是说，在还完全部的公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。其实，“年冲”说白了就是一种提前还款方式，可以节省不少公积金贷款的利息。
二、按年冲还贷的办理相关知识
年冲流程
申请条件与流程
要申请公积金年冲，购房者需满足以下条件：
公积金贷款还款时间满12个月以上，且借款人和配偶个人账户已保留6个月的还贷额。
未办理月冲或月冲停止满12个月以上。
与前一次办理年冲时间至少间隔12个月。
申请流程一般较为简单，只需携带相关身份证件到公积金管理中心或指定银行网点办理即可。
扣费方法：
年冲抵扣：
1.按年抵扣，每年4月或9月一次性抵扣，抵扣的是公积金贷款本金，抵扣次月（5月或10月）按照新的本金重新计息，缴纳额度会变少。
2.每月需要自己手动往主贷人银行卡里存钱（公积金贷款+商贷），当年公积金账户继续积累余额，来年4月或9月会再次进行抵扣，相应本金又会减少，利息也会越来越少。
说明：
1.年冲是每年4月或9月抵扣一次，抵扣当月无需存入公积金还款金额，次月按照新金额继续存款即可。
2.大家要注意办理时间，一定要在4月或9月前去办理，否则业务无法生效。
综上，“年冲”和“月冲”孰优孰劣不能一言以蔽之，而应该根据个人实际状况来选择，以达到“减负”的效果。