阜阳公积金贷款2024新规阜阳公积金贷款利率及贷款额度如何调整的？能省下多少钱？随社保网小编来了解一下。
央行5月18日起住房公积金个人住房贷款执行新的利率
具体为：
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
据了解，目前，阜阳市单职工贷款额度上限为45万元，双职工为60万元，搭配多孩、人才法规最高贷款额度最高可达80万。
以双职工家庭首套房，贷款额度60万、年限30年、等额本息方式测算，此次利率下调前每月还款金额约为2562元，下调后约为2481元，每月减少81元，30年总计减少2.9万元。
除新申请贷款的市民外，依据中国人行有关法定，已经发放的首次个人住房公积金贷款，于次年1月1日起执行调整后相应档次的利率，即从3.1%降至2.85%。
也就是说，已使用公积金贷款购买首套房的市民，从2025年1月起，公积金贷款每月还款数额也将减少。
阜阳城市圈公积金贷款
受理范围是什么？
申请条件有哪些？
城市圈以外的城市
能不能使用公积金贷款？
1、城市圈公积金贷款受理范围是什么？
指在阜阳毗邻13县区正常缴存公积金的缴存人（利辛县、涡阳县、谯城区、凤台县、寿县、霍邱县、沈丘县、郸城县、项城市、新蔡县、平舆县、固始县、淮滨县），在阜阳市行区域内购买自住住房且符合阜阳市住房公积金贷款条件，向阜阳市公积金中心申请公积金贷款（或组合贷款），不受户籍地、工作所在地限制。
2、城市圈贷款申请条件有哪些？
借款人及配偶应正常、连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；借款人家庭在全国范围内没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已结清；其他申请条件须符合我市现行贷款法定。
3、城市圈贷款申请材料有哪些？
借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、近期连续六个月工资收入明细、个人信用报告、住房公积金业务办理个人信息表；新建房：商品房买卖合同、增值税发票；二手房：存量房买卖合同、存量房交易资金监管协议、资金监管凭证。
以上个人证件通过我市大数据平台可查询核验的无需提供，其他资料需提供原件。
4、城市圈贷款最高额度是多少？还有哪些相关要求？
现行贷款最高额度为单缴存人45万元，双缴存人60万元；根据资金情况，双异地缴存暂不支持商转公及其他优惠法规。一方为本市缴存，一方为异地缴存的，如本市缴存人符合优惠条件的，可正常享受。
借款人及配偶不存在断缴、补交、趸交等情形，一方为异地缴存职工的，以本市缴存人为主借款人，合并计算可贷额度；本市缴存人应为所购房屋产权人之一。
借款人及配偶信用记录连续3个月或累计6个月及以上不良信用记录的，不予受理公积金贷款。
借款人及配偶已在外地市申请使用过公积金贷款，申请记录合并计算；购买家庭第三套住房及已两次使用公积金贷款的家庭不予受理公积金贷款。
5、城市圈以外的城市能不能使用公积金贷款？
加快阜阳市城市圈住房公积金一体化发展，建立“互认互贷、核查互通、催收互帮、信用互享”合作机制，在阜阳毗邻13县区正常缴存公积金的缴存人（利辛县、涡阳县、谯城区、凤台县、寿县、霍邱县、沈丘县、郸城县、项城市、新蔡县、平舆县、固始县、淮滨县），在阜阳市行区域内购买自住住房且符合阜阳市住房公积金贷款条件，向阜阳市公积金中心申请公积金贷款（或组合贷款），不受户籍地、工作所在地限制，根据资金情况暂未开展其他地市公积金贷款业务，后续我中心会通过对住房公积金个人住房贷款率、资金净流量等指标综合看看，根据资金情况及时开展其他地市公积金贷款并向社会公布。
