阜阳市商转公贷款新消息2024商转公可以办理吗？商业贷款转公积金贷款办理手续怎么样？贷款条件、利率是什么？随社保网小编来了解一下。
开放第二批次“商转公”业务计划怎么样？
结合我市住房公积金资金运行情况，确定开放第二批次“商转公”业务计划。自2024年6月1日起，可办理2018年12月31日（含）之前已发放的商业贷款“商转公”业务。
优化商业贷款转公积金贷款业务如何变化的？
为积极响应民声诉求，有效解决住房公积金缴存人商贷购房还款压力，结合我市实际，确定进一步优化商业贷款转公积金贷款（以下简称“商转公”）业务流程，在原有的“商转公”先还后贷方式基础上，新增带押转贷方式，具体事项如下：
一、“商转公”带押转贷方式是指该项业务申请审批后，借款人办理顺位抵押登记手续，公积金中心发放贷款至原商贷还款账户，原商贷银行结清贷款并注销原抵押登记。
二、办理流程：
1.借款人（含配偶）提出商转公申请，填写《阜阳市个人住房商业贷款转公积金贷款申请书》，并如实提交如下资料：身份证、《个人住房借款合同》、《不动产权证书》、增值税发票、近六个月的还款明细、个人征信报告、原商贷银行出具的《商贷转公积金贷款同意书》。
2.公积金中心按照要求对贷款申请进行审看查询、审批。审看查询通过的，按程序受理；审看查询不通过的，退回并告知不通过的原因。
3.签订借款抵押合同；办理顺位抵押登记手续。
4.符合贷款发放条件的，公积金中心与借款申请人、银行约定放款日，约定日当天将贷款发放至银行指定还款账户并办理结清商贷手续。借款人商贷剩余金额高于公积金贷款金额的，需将自筹差额部分资金存入原商贷银行指定还款账户。
5.原商贷结清后5个工作日内，借款人和银行应及时办结抵押注销手续。
阜阳2024公积金贷款利率最新调整：
公积金贷款利率按照中国人行公布的利率标准执行。目前的法定：
首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。
二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。
在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。