松原市公积金贷款新规2024最新公积金贷款利率及额度如何调整的？现在办理的条件是什么？随新社通APP小编来了解一下。
根据人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率的法定，2024年5月18日前已发放个人住房公积金贷款，贷款期限在1年（含1年）以内的，贷款利率不作调整，仍执行原贷款利率；贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。利率调整不需要贷款职工去公积金中心或银行办理任何业务，统一由贷款银行在2025年1月1日作调整。
松原市2024最新公积金贷款利率标准
个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：
首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。
二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。
在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。
松原住房公积金贷款额度是多少？
（一）最高贷款额度
单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元；对生育（抚养）二孩、三个孩的家庭，公积金贷款额度提高10万元，有效期至2024年6月30日。
（二）公积金贷款比例
一手房贷款不超过购房款的80%；二手房贷款不超过购房款的70%。二手房价格以契税计税价格和实地踏查价格为准，抵押价值不包含装修及附属物。
（三）贷款计算公式
贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额。月还款限额≤借款人（含共同借款人）公积金月缴存基数×60%-其他负债月还款额。
松原市公积金贷款办理条件是什么？
借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，应同时具备以下条件：
（一）连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上；
（二）本人或者配偶购买、建造、翻建、大修自住住房；
（三）有贷款人认可的房屋作抵押；
（四）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
（五）没有可能影响贷款偿还的债务，且信用良好；
（六）贷款人法定的其它条件。
（七）每个符合贷款条件的申请人（夫妻双方）只能同时享受一次住房公积金贷款。贷款还清后，再次购房时可申请公积金贷款，贷款利率执行人民银行法定的第二套个人住房公积金贷款利率。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
（八）实行商业贷款转公积金贷款。
（九）开展异地贷款业务。
（十）开展住房公积金和商业银行组合贷款。
（十一）支持引进人才和多孩家庭贷款法规。