住房公积金缴存职工在购买二手房时，在满足相关条件的情况下，可申请个人住房公积金贷款。
开封二手房可以公积金贷款吗?贷款的额度及利率是多少?如何计算的?随社保网小编来看看。
开封二手房公积金贷款利率是多少？
首套住房：1-5年，年利率为2.6%;6-30年，年利率为3.1%。
第二套住房：1-5年，年利率为3.025%;6-30年，年利率为3.575%。
如遇中国人行调整贷款利率，按调整后的利率执行。
开封二手房公积金贷款年限最高多少年？
住房公积金最长贷款年限30年。
申请人的贷款年限可延长到法定退休年龄后5年。即：男职工可以贷到65周岁，女职工可以贷到60周岁(副县级以上女职工可贷到65周岁)。
开封二手房公积金贷款材料
1、夫妻双方身份证(单身只需提供本人身份证)、户口本、婚姻状况证明、买卖契约、过户后不动产权证、契税发票原件，过户前不动产权证复印件一份。加盖“开封市房地产档案信息中心证明专用章”的《存量房交易核定计税价格通告书(住宅)》(产权人可持身份证，到市民之家一楼不动产登记中心档案室查询)，申请人银行储蓄卡;
2、担保人身份证、户口本原件;
3、卖房人银行储蓄卡(一类卡)、身份证。
异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细。
二手房贷款面签时卖房人须到场。
