目前徐州公积金贷款额度是多少?今年贷款规则有变化吗?具体怎么办理的?随社保网小编来看看。
徐州公积金贷款额度2023是多少?
(1)徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度为60万元，夫妻双方贷款最高额度为100万元;
(2)各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度为50万元，夫妻双方贷款最高额度为70万元。
注：
市区(含铜山区)缴存职工在公积金账户余额满足中心法定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。
上述徐州住房公积金贷款额度法规执行至2023年3月31日，目前徐州住房公积金管理中心未出来后续法规。
(3)2023年8月3日，徐州住房公积金管理中心—首页—互动——来信选登中，有网友询问徐州贷款最高额度，官网给出的回复是“按目前阶段性法规,在市区及铜山区购房并办理贷款的,贷款额度双方最多100万，单方最多60万，具体根据公积金缴存情况、收入(缴存基数)、房价、年限、提取额、留存额、征信报告等综合测算。”
(4)2021年5月31日后依法生育三个孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。
徐州公积金贷款额度计算公式是什么?
首次公积金贷款，购买建筑面积在144平方米(含)以下商品房首付比例最低30%，贷款比例最多70%;
面积在144平方米以上的，首付最低40%，贷款最多60%;
购买“二手房”的，首付最低40%，贷款最高为交易价的60%;
贷款额度具体根据公积金缴存情况、收入(缴存基数)、房价、年限、提取额、留存额、征信报告等综合测算。
贷款额度测算公式：
1、个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2;
2、每月还款额不超过月收入(缴存基数)的50%。
徐州住房公积金贷款利率是多少?
1、首套房贷款年利率五年以下为2.6%，五年以上为3.1%;
2、二套房贷款年利率五年以下为3.025%，五年以上为3.575%。
徐州公积金贷款条件及要求是什么?
1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工;
2、购买自住住房;
3、职工个人信用状况良好。