九江灵活人员公积金贷款额度怎么算?可贷年限多少年?在哪里可以办理的?随社保网小编来了解一下。
想要提取住房公积金却不知道贷款额度是多少?有购房计划却因为不清楚额度而一筹莫展?那公积金贷款可以帮助你减轻一下，
九江住房公积金灵活人员最新贷款额度和首付比例是多少呢?
灵活就业人员贷款额度、年限如何确定?
灵活就业人员住房公积金贷款可贷额度按其缴存账户余额的15倍测算(即按借款人及其配偶账户余额合计×15计算，四舍五入至万元)，最高不超过我市法定的贷款限额。
1、在中心城区(浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区、柴桑区)购房的，住房公积金贷款最高限额为:夫妻双方均缴存住房公积金的家庭100万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭60万元/户。
2、在各县(市)购房的，住房公积金贷款最高限额为:夫妻双方均缴存住房公积金的家庭50万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。
灵活就业人员可贷年限，以主借人可贷年限为准。最长贷款期限30年，且不超过抵押房的剩余房龄，以主借人法定退休年龄(男性满60周岁，女性满55周岁)延长5年为限。
具体贷款额度计算
借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限
住房公积金可贷额度按借款人及其配偶缴存余额之和的15倍计算，可贷额度计算低于15万元的，可按15万元确定。
具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
公积金贷款利率
2024年当前公积金贷款利率：
贷款期限年利率
5年以下(含5年)2.6%
5年以上3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限年利率
5年以下(含5年)3.025%
5年以上3.575%
住房公积金相关法规第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的确定，并通告申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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