@黄南州人好消息，黄南州住房公积金贷款条件是什么?额度怎么计算?住房公积金贷款利率多少2024年，目前黄南州公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算?个人应缴纳的所得税中扣除吗?随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。
很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在黄南州地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。黄南州职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但黄南州公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新黄南州住房公积金贷款条件及额度是多少?
2023年黄南州公积金贷款新规
2023年黄南州住房公积金贷款申请人为首次贷款或首套房贷款，贷款额度为70万元，贷款申请人为二次贷款或二套房贷款，贷款额度为65万元，个人公积金余额须留存三个月。
根据黄南州住房公积金2023年年度报告显示：2023年末黄南州住房公积金个人住房贷款逾期额20.54万元，逾期率0.16‰。个人贷款风险准备金余额10417.93万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.28%，比上年增加30.01个百分点。
2023年黄南州住房公积金支持职工购建房6.77万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为91.51%，比上年末减少23.76个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出2630万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占5.43%，90-144(含)平方米占63.50%，144平方米以上占31.07%。购买新房占75.92%，购买二手房占24.08%，建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%)，其他占0%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占67.38%，双缴存职工申请贷款占32.62%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
贷款职工中，30岁(含)以下占32.82%，30岁-40岁(含)43.30%，40岁-50岁(含)占20.00%，50岁以上占3.88%;购买首套住房申请贷款占70.49%，购买二套及以上申请贷款占29.51%;中、低收入占99.81%，高收入占0.19%。
1.个人住房贷款：
2023年，发放个人住房贷款515笔2.70亿元，同比分别增长32.39%、33.00%。
2023年，回收个人住房贷款1.94亿元。
截止2023年末，累计发放个人住房贷款1.52万笔32.52亿元，贷款余额12.61亿元，分别比上年末增加3.40%、9.05%、6.32%。个人住房贷款余额占缴存余额的74.26%，比上年末减少0.14个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。
2.异地贷款：2023年黄南州住房公积金发放异地贷款250笔13762.19万元。2023年末，发放异地贷款总额45940.86万元，异地贷款余额43114.70万元。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
黄南州公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询黄南州住房公积金管理中心或贷款银行。
当前公积金贷款利率：
贷款期限年利率
5年以下(含5年)2.6%
5年以上3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限年利率
5年以下(含5年)3.025%
5年以上3.575%
