北京公积金贷款可以贷多少套房?二套住房可以办理贷款吗?认定标准是什么?核定标准是什么?随社保网小编来了解一下。
二套住房认定标准
借款申请人在北京市有1套住房的;或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的;或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款法规。
住房套数认定标准见下表：
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序号 |
借款申请人住房及公积金贷款情况 |
住房套数认定 |
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1 |
在本市无住房 且全国范围内无公积金贷款记录 |
首套住房 |
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2 |
在本市仅有1套住房 |
二套住房 |
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在本市无住房 但全国范围内有1笔公积金贷款记录 |
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在本市有1套住房 且全国范围内有1笔公积金贷款记录 |
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3 |
在本市有2套及以上住房 |
不予贷款 |
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全国范围内有2笔及以上公积金贷款记录 |
需要提醒您，按照现行法规，
一是借款申请人在申请公积金贷款时，全国范围内不能有未还清的公积金贷款;
二是对于离婚一年内的借款申请人按原法规执行差别化住房信贷法规，即离婚未满一年申请公积金贷款的，按二套住房贷款法规执行。