子女可以用父母的公积金来申请房贷吗?公积金的贷款使用条件什么?

2024-05-13 11:53:14社保网

子女可以用父母的公积金来申请房贷吗?公积金的贷款使用条件什么?随社保网小编来了解一下。

公积金贷款申请人只能为房产的第一买受人,即新建商品房网上备案确认单中买受人的姓名是谁,谁才可以作为申请人贷款。

不可以,只有夫妻双方之间才能共同参贷买房。

1、外地公积金在重庆贷款买房的条件

①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

②重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

③外地公积金、重庆户口、重庆买房(可以公积金贷款)。(借款人可以向公积金缴存地的公积金中心提出申请,经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后,并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,交至公积金中心办理公积金贷款。)

④重庆公积金、外地户口、外地买房(需看外地公积金中心是否可贷)

2、与异地转移后进行贷款买房有区别吗

如果能成功转回重庆,说明在重庆已经有稳定工作,如果满足其他贷款条件就可以直接进行贷款买房了,与直接使用异地公积金在重庆贷款买房没有本质区别。

3、外地公积金在重庆贷款买房要按照重庆的公积金贷款买房法规来

1、申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;

2、具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

3、个人征信情况良好,符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期),贷款采用到期一次还款方式的,拖欠贷款金额或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期的,在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,原则上不予通过贷款审批;

4、有在本市城镇购买住房的真实交易行为,具备房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议;

5、同意用所购住房作为贷款抵押担保;

6、已按法定支付购房首期房款;

7、借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

8、住房公积金中心法定的其他条件。

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