速看！公积金贷款利率下调，可以少还银行多少利息？随社保网小编来了解一下。
住房公积金重要下调了，那是多少人心中所想的。自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。首套贷款5年及以下利率调整为2.35%，5年以上为2.85%；二套贷款5年及以下不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。
当前，首套住房的公积金贷款利率已跌破3%大关，创下史上新低。这一新规变化对我们普通百姓的生活产生了显著影响。贷款利率的降低，意味着购房成本减少，无疑为购房者提供了更多的优惠与便利。
一、公积金贷款利率下调，可以少还银行多少利息？
近年来，银行存款利率已五次下调，LPR利率也相应调整五次，而个人公积金贷款利率仅微调一次。公积金贷款购房者目睹商业贷款利息持续走低，与自身差距渐缩，内心难免生出些许失落。
以首套住房公积金贷款100万元、30年等额本息还款为例，贷款利率从3.1%降至2.85%后，每月还款额由4270.16元减至4135.57元，每月节省约135元，总利息节省约4.85万元。
别小看这几万块钱，以长沙为例，均价1万元的房价，能节省5平米费用。而且，这是个人公积金贷款，普通人能从银行借到的最优惠贷款。利率本就低，如今再降，实在令人振奋。
对于精通理财的个人投资者而言，公积金房贷利率之低，犹如意外之喜。相较于银行定期存款，利率或许更胜一筹。手中有余裕，不妨静待时机，从中获利，何必急于偿还贷款。
尽管目前六大国有银行定期存款的最高利率限制在2.4%，但一些股份行、地方性银行及城农商行仍能提供更高的利率，其定期存款最高利率甚至能超过2.85%。
二、公积金贷款利率下调，具体有哪些影响？
本次个人住房公积金贷款利率的下调，有效减轻了首套及二套购房者的经济负担，有助于稳定购房市场。此外，此举还将对房地产市场产生更为深远的积极影响。
为了减轻存量贷款人的经济负担，我们致力于降低其还款压力。通过调整还款方式和利率等方法，确保贷款人能够更轻松地应对贷款还款，实现财务稳定。
据本次公积金贷款利率调整也惠及已办理住房公积金贷款的购房者。自2025年1月1日起，原先使用公积金贷款购房的人士将享受更低的利率，从而每月可减轻部分利息负担。
通过提供优惠新规和降低购房门槛，积极刺激个人购房需求，鼓励居民合理自住和改善性购房，从而推动房地产市场的稳定发展。
公积金贷款利率的下调能有效提振房地产市场，激发民众购房热情，对稳定和促进房地产市场的健康发展具有重要意义。正因如此，上周地产股票迎来了显著的上涨态势。
提振经济状况是当前的重要工作，此举有助于激发市场活力，带动部分消费的增长。通过一系列新规帮扶和市场引向，我们有望实现经济的稳步增长，进一步促进消费市场的繁荣。
中低收入群体在近年收入受限，消费需求受到抑制。公积金贷款利率下调，将减轻他们的还款负担，提升可支配收入，进而刺激他们购买更多商品，助力消费市场增长。
随着公积金贷款利率下调，银行贷款利息收入减少，而存款利息保持高位，压缩了银行利润空间。为缓解息差压力，银行下调存款利率势在必行，以释放更多盈利空间。