住房公积金贷款利率2024最新利率标准,海南东方个人住房贷款利率如何调整?

2024-09-01 13:54:48社保网

  最新利率标准什么时候执行的?2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.850%。

  公积金贷款是职工购房的重要资金来源,具有利率低、期限长等优点。申请需满足缴存、购房资格、信用和收入条件,流程包括咨询、准备材料、提交申请、审核审批、签订合同和放款还款。申请人需了解法规、准备材料并按时还款。

  个人住房公积金贷款利率下调,最新调整后利率多少?

  近日,中国人行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。现在海南东方个人住房贷款利率最低是多少?下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的?下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识,希望能帮助到你。

  具体标准

  利率下调后,每月少还多少钱?

  举个例子计算对比一下:

  以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例

  选择等额本息还款方式

  调整前月供:4270.16元

  调整后月供:4135.57元

  月供减少约135元

  总利息支出将减少4.85万元

  值得注意的是,此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。

  【参考计算公式】

  住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

  住房公积金贷款等额本息:

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款额计算公式如下:

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  住房公积金贷款等额本金:

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

  公积金贷款最长时间是多少年?

  目前公积金贷款的年限最长为30年,如果是购买二手房的最长不超过20年。另外办理组合贷款的,贷款期限必须与公积金贷款的期限一致,你的贷款期限不能大于放贷款日期与退休年龄的差。

  如果想要缩短还款时间,可以申请提前还款。但是需要在还贷满1年后才能办理,归还的金额应超过6个月的还款额,并应于还款前的一个月提前告知。

  温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
陕西商洛公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-01 12:44公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 湖北襄阳首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-01 12:23公积金贷款 彭水下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-09-01 12:06公积金贷款 现在新疆哈密公积金利率会调整吗? 首套房下调公积金贷款利率多少? 2024-09-01 11:50公积金贷款
四川内江公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-01 11:29公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 广西钦州首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-01 10:49公积金贷款 公积金贷款100万元利息要多少?2024最新公积金利率海南海口首套房公积金贷款利率多少? 2024-09-01 10:33公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,甘肃平凉个人住房贷款利率如何调整? 2024-09-01 10:14公积金贷款
贵州遵义公积金贷款利率有什么优惠?2024最新公积金贷款利率调整消息 2024-09-01 09:58公积金贷款 房贷95万15年月供明细表 河南三门峡2024年公积金贷款利率是多少? 2024-09-01 09:40公积金贷款 二套房公积金最低利率是多少?最新 安徽亳州公积金贷款利率2024调整表 2024-09-01 09:25公积金贷款 公积金贷款利率的计算方式什么?2024四川成都贷款利率下调后如何计算省多少? 2024-09-01 08:59公积金贷款
新疆阿勒泰下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-09-01 08:35公积金贷款 广东清远公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-08-31 18:29公积金贷款 果洛公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-08-31 18:11公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 石柱首套房五年以下(含5年)公积金贷款利率2.350% 2024-08-31 17:54公积金贷款
公积金贷款利率2024最新消息 河南驻马店首套房五年以下(含5年)公积金贷款利率2.350% 2024-08-31 17:39公积金贷款 奉贤下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-08-31 17:21公积金贷款 公积金贷款怎么计算?2024辽宁朝阳住房公积金贷款利率下调 个人贷款利率计算方法? 2024-08-31 17:05公积金贷款 买房贷款68万元要还多少年? 福建福州公积金贷款还款计划及还款计算公式? 2024-08-31 16:47公积金贷款
新疆图木舒克公积金贷款利率有什么优惠?2024最新公积金贷款利率调整消息 2024-08-31 16:30公积金贷款 黑龙江绥化下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-08-31 16:11公积金贷款 黔南二套房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表 2024-08-31 15:52公积金贷款