@房贷者好消息！2024年央行降低存量房贷利率了，房贷商贷利率下调，公积金贷款利率有影响吗？2024年甘南州商业房贷贷款利率是多少？与公积金贷款利率相差多少？100万贷款利息相差多少？随新社通小编一起来了解一下。
甘南州市的房贷利率在2024年经历了一系列调整的。甘南州2024年的房贷利率主要涉及个人住房公积金贷款的。
房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。
一、甘南州首套房贷款利率2024年是多少？
2024年甘南州市首套个人住房公积金贷款利率为2.35%和2.85%。
最新2024年下调个人住房公积金贷款利率
2024年5月18日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。
对于2024年5月18日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
甘南州房贷利率最新是多少？2024年公积金住房贷款利率计算多少？
（以下数据为参考的，本文相关数据来自网络，具体以银行执行和正规网站通告为准。）
举例计算参考一下：
还款方式：等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】
公积金房贷利率降后120万房贷30年减少多少？
如果纯用住房公积金申请贷款的，还款总额及贷款利息的计算方法：
购房用公积金贷款划不划算？
举例计算参考一下：公积金的还款方式：等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】
【以住房公积金最高贷款额度80万，办理30年贷款年限，需要多少利息？总额度是多少？】
等额本金还款计算结果查询：
114.29万万还款总额=80万贷款总额+34.29万利息总额
69.99%（贷款）
30.01%（利息）
贷款金额：800，000元
贷款期限：360期（月）
贷款利率：2.85%
首月还款：4，122.22元
每月递减：5.28元
末月还款：2，227.5元
利息总额：342，950元
本息合计：1，142，950元
节省利息：48，095.27元
还款月供明细（前30期）
| 期次 | 还款时间 | 还款本息 | 还款利息 | 还款本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 4,788.89 | 2,566.67 | 2,222.22 |
| 2 | 2024年11月 | 4,781.76 | 2,559.54 | 2,222.22 |
| 3 | 2024年12月 | 4,774.63 | 2,552.41 | 2,222.22 |
| 4 | 2025年01月 | 4,767.5 | 2,545.28 | 2,222.22 |
| 5 | 2025年02月 | 4,760.37 | 2,538.15 | 2,222.22 |
| 6 | 2025年03月 | 4,753.24 | 2,531.02 | 2,222.22 |
| 7 | 2025年04月 | 4,746.11 | 2,523.89 | 2,222.22 |
| 8 | 2025年05月 | 4,738.98 | 2,516.76 | 2,222.22 |
| 9 | 2025年06月 | 4,731.85 | 2,509.63 | 2,222.22 |
| 10 | 2025年07月 | 4,724.72 | 2,502.5 | 2,222.22 |
| 11 | 2025年08月 | 4,717.59 | 2,495.37 | 2,222.22 |
| 12 | 2025年09月 | 4,710.46 | 2,488.24 | 2,222.22 |
| 13 | 2025年10月 | 4,703.33 | 2,481.11 | 2,222.22 |
| 14 | 2025年11月 | 4,696.2 | 2,473.98 | 2,222.22 |
| 15 | 2025年12月 | 4,689.07 | 2,466.85 | 2,222.22 |
| 16 | 2026年01月 | 4,681.94 | 2,459.72 | 2,222.22 |
| 17 | 2026年02月 | 4,674.81 | 2,452.59 | 2,222.22 |
| 18 | 2026年03月 | 4,667.69 | 2,445.46 | 2,222.22 |
| 19 | 2026年04月 | 4,660.56 | 2,438.33 | 2,222.22 |
| 20 | 2026年05月 | 4,653.43 | 2,431.2 | 2,222.22 |
| 21 | 2026年06月 | 4,646.3 | 2,424.07 | 2,222.22 |
| 22 | 2026年07月 | 4,639.17 | 2,416.94 | 2,222.22 |
| 23 | 2026年08月 | 4,632.04 | 2,409.81 | 2,222.22 |
| 24 | 2026年09月 | 4,624.91 | 2,402.69 | 2,222.22 |
| 25 | 2026年10月 | 4,617.78 | 2,395.56 | 2,222.22 |
| 26 | 2026年11月 | 4,610.65 | 2,388.43 | 2,222.22 |
| 27 | 2026年12月 | 4,603.52 | 2,381.3 | 2,222.22 |
| 28 | 2027年01月 | 4,596.39 | 2,374.17 | 2,222.22 |
| 29 | 2027年02月 | 4,589.26 | 2,367.04 | 2,222.22 |
| 30 | 2027年03月 | 4,582.13 | 2,359.91 | 2,222.22 |
温馨提醒：以上数据来自网络的，计算数据仅供参考的，想要了解自己贷款及利息多少，要咨询当地相关银行进行计算哦！！
