最新郑州二套房子首付比例多少？公积金+商业贷款如何法定？随新社通小编来了解一下。
最新郑州二套房子首付比例多少？
郑州二套房子首付比例新规
9月30日，在中国人行河南省分行的大力支持下，根据河南省市场利率定价自律机制会，已确定郑州市执行全国底线，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
更新时间：2024年9月30日
郑州部分银行首套房首付比例降至15%，；二套房首付比例降至25%，具体比例要咨询具体贷款银行。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。
更新时间：2023年9月13日
对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。
更新时间：6月20日
（二套房）居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为60%。
最新消息：促进二套房首付比例降至40%
公积金贷款
一、郑州公积金贷款比例+金额
贷款比例：购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
（二套房）借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
二、河南省直公积金贷款金额
（二套房）借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；
?最新消息：省直单位高层次人才住房公积金支持新规的通告：高层次人才最高可贷120万
?商业贷款
个人商业贷款首付比例、利率定价由河南省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
