现在郑州一套房子首付多少钱？公积金及商业贷款首付如何计算？随新社通小编来了解一下。
在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%。
郑州一套房子首付比例新规
?更新时间：2024年9月27日
为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。5月17日以后，首套房的已经是15%了，当时二套房是25%，这次把首套房、二套房统一为15%。
?更新时间：2023年9月13日
对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。
更新时间：6月16日
（首套房）在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%。
?公积金贷款首付比例
一、郑州公积金贷款比例+金额
（一）贷款比例
购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
（二）贷款额度
（首套房）借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。
二、河南省直公积金贷款金额
（首套房）夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；
最新消息：省直单位高层次人才住房公积金支持新规的通告：高层次人才最高可贷120万
?商业贷款首付比例
个人商业贷款首付比例、利率定价由河南省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。