现在郑州一套房子首付多少钱?公积金及商业贷款首付如何计算?

2024-10-28 17:22:07社保网

现在郑州一套房子首付多少钱?公积金及商业贷款首付如何计算?随新社通小编来了解一下。

在限购区域内,居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例为30%。

郑州一套房子首付比例新规

?更新时间:2024年9月27日

为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。5月17日以后,首套房的已经是15%了,当时二套房是25%,这次把首套房、二套房统一为15%。

?更新时间:2023年9月13日

对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

更新时间:6月16日

(首套房)在限购区域内,居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例为30%。

?公积金贷款首付比例

一、郑州公积金贷款比例+金额

(一)贷款比例

购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

(二)贷款额度

(首套房)借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金贷款金额为80万元。

二、河南省直公积金贷款金额

(首套房)夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上,在郑州市区内购买首套住房,贷款金额不超过80万元;

最新消息:省直单位高层次人才住房公积金支持新规的通告:高层次人才最高可贷120万

?商业贷款首付比例

个人商业贷款首付比例、利率定价由河南省利率定价自律机制研究确定,具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

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