2024年宁德市住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。
最新宁德公积金最高可贷额度是多少？
宁德市公积金贷款额度根据职工人数和是否符合多孩家庭法规有所不同。具体来说：
1、职工家庭：
最高贷款额度为45万元。
如果符合多孩家庭法规（生育二孩或三个孩），最高贷款额度为55万元。
双职工家庭：
最高贷款额度为80万元。
如果符合多孩家庭法规，最高贷款额度为90万元。
此外，宁德市还取消了地区差异，执行统一的最高贷款额度法规，不再区分县（市、区）中心城区内外。
具体调整内容：
根据新规，双职工家庭的住房公积金最高贷款额度将从60万元提高至80万元，而单职工家庭的最高贷款额度也将从35万元提升至45万元。
此外，为支持生育二孩、三个孩的家庭，这些家庭在申请住房公积金贷款时，最高贷款额度可增加10万元。同时，符合租住商品住房提取条件的生育二孩、三个孩家庭，每个缴存职工的月提取上限也将从800元提高至1000元。
放宽住房公积金贷款缴存条件
职工申请住房公积金贷款缴存条件，由“正常连续缴存一年（含）以上”调整为“正常连续缴存6个月（含）以上”。
这一新规调整旨在缓解多子女家庭的住房压力，同时促进地区房地产市场的平稳健康发展。新规的实施将有助于满足不同家庭的住房需求，改善居民生活质量。
公积金贷款额度的计算方法
公积金贷款额度的计算主要依据以下几个条件：
还贷能力：根据借款人的月收入和月还款额来确定。
房价成数：根据购房的总价和首付比例来计算。
住房公积金账户余额：借款人的公积金账户余额会影响贷款额度。
贷款最高限额：根据当地法规法定的最高贷款额度。
最终，四个条件算出的最小值即为借款人最高可贷数额。
这些调整旨在满足职工的购房资金需求，特别是多子女家庭的需求，进一步优化住房公积金的使用效率。