2024年莆田市住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。
提高住房公积金贷款额度
双缴存职工家庭购买自住住房的住房公积金最高贷款额度由70万元调整为80万元，单方缴存住房公积金的最高贷款额度50万元维持不变。生育、抚养二孩及以上的，最高贷款额度在现行我市最高贷款额度的基础上上浮10万元（即双缴存职工90万元，单缴存职工60万元）。
调整住房公积金贷款额度计算公式
由“住房公积金贷款额度=当前职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方当前的月缴存金额×当前至法定退休之日的总月数×1×流动性调节系数”调整为“住房公积金贷款额度=当前职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方申请贷款前6个月月缴存平均额×当前至法定退休之日的总月数×1×流动性调节系数”。
调整贷款额度测算中的流动性调节系数
流动性调节系数根据连续3个月个贷使用率（含“公转商”贴息贷款，以下简称个贷使用率）分阶段动态调整控制：
由原来的“当个贷使用率＜75%时，流动性调节系数=1.5”调整为“当个贷使用率＜75%时，流动性调节系数=2.0”。
由原来的“当75%≤个贷使用率≤95%，流动性调节系数=1”调整为“当75%≤个贷使用率≤90%，流动性调节系数=1.5”。
由原来的“当95%＜个贷使用率≤110%，流动性调节系数=0.9”调整为“当90%＜个贷使用率≤100%，流动性调节系数=1.0”。
由原来的“当个贷使用率＞110%时，流动性调节系数=0.8”调整为“当个贷使用率＞100%时，流动性调节系数=0.8”。