2024年兰州市住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。
最新兰州公积金最高可贷额度是多少？
兰州公积金贷款的额度主要取决于贷款类型和具体条件。
贷款额度
单身缴存职工：公积金贷款最高额度为60万元。
已婚缴存职工：公积金贷款最高额度为70万元。
多子女家庭：公积金贷款最高额度可提高20%。
公布之日起至2025年5月31日，购买自住住房的，个人住房公积金贷款可贷额度由缴存余额的24倍上调至30倍，提高缴存职工家庭的实际可贷额度。
购买自住住房的，此前已使用一次公积金贷款且已结清的购房家庭，在兰州范围内无住房的，再次使用公积金贷款，执行兰州首套房公积金贷款新规。
贷款条件
基本条件：
借款人具有符合的法规有效的身份证明，未超过我国法定的法定退休年龄。
住房公积金缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月（含）以上。
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。
本人及配偶信用良好，没有住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的未结清记录。
能提供兰州公积金中心认可的有效担保。
这一新规调整旨在缓解多子女家庭的住房压力，同时促进地区房地产市场的平稳健康发展。新规的实施将有助于满足不同家庭的住房需求，改善居民生活质量。
公积金贷款额度的计算方法
公积金贷款额度的计算主要依据以下几个条件：
还贷能力：根据借款人的月收入和月还款额来确定。
房价成数：根据购房的总价和首付比例来计算。
住房公积金账户余额：借款人的公积金账户余额会影响贷款额度。
贷款最高限额：根据当地法规法定的最高贷款额度。
最终，四个条件算出的最小值即为借款人最高可贷数额。
这些调整旨在满足职工的购房资金需求，特别是多子女家庭的需求，进一步优化住房公积金的使用效率。