2024年兰州新区住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。
最新兰州公积金最高可贷额度是多少？
兰州新区公积金可贷额度提高至30万元
兰州住房公积金中心兰州新区管理部对公积金贷款进行了阶段性调整，在2024年6月1日至2025年5月31日期间，提高实际可贷额度。
对仅使用了一次公积金贷款且已结清的缴存人家庭，名下在兰州新区包括新区无住房（以住建部门的房产查询证明为准），再次使用公积金贷款购买住房时，执行公积金首套房贷款新规。此外，还调高公积金缴存余额系数，缴存余额系数由原来的24调整为30，也就是说，缴存职工家庭的实际可贷额度从24万元提高至30万元。
据兰州住房公积金管理中心兰州新区管理部统计，今年上半年，新区管理部发放住房公积金贷款578笔，累计发放金额21996.3万元，有力助推了兰州新区房地产市场平稳健康发展。新区管理部将不断提升服务效能、提高群众满意度，为新区经济社会高质量快速发展贡献公积金力量。
贷款条件
基本条件：
借款人具有符合的法规有效的身份证明，未超过我国法定的法定退休年龄。
住房公积金缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月（含）以上。
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。
本人及配偶信用良好，没有住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的未结清记录。
能提供兰州公积金中心认可的有效担保。
公积金贷款额度的计算方法
公积金贷款额度的计算主要依据以下几个条件：
还贷能力：根据借款人的月收入和月还款额来确定。
房价成数：根据购房的总价和首付比例来计算。
住房公积金账户余额：借款人的公积金账户余额会影响贷款额度。
贷款最高限额：根据当地法规法定的最高贷款额度。
最终，四个条件算出的最小值即为借款人最高可贷数额。
这些调整旨在满足职工的购房资金需求，特别是多子女家庭的需求，进一步优化住房公积金的使用效率。
