速看！2024年荆门公积金贷款额度最新调整最高是多少？荆门买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？荆门住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。荆门积金贷款最高多少？荆门150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指荆门住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在荆门灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
荆门公积金贷款额度最高是多少？
荆门市公积金贷款额度根据具体情况有所不同。
贷款额度
最高贷款额度：目前，荆门市住房公积金个人贷款的最高额度为70万元。具体来说，单缴存职工家庭最高贷款额度为40万元，双缴存职工家庭最高贷款额度为60万元。
购买高端住宅的贷款额度：对于购买高端住宅的项目，贷款额度可以按照房屋价值的70%计算，但最高不超过当期贷款限额的2倍。
申请条件和其他相关信息
支持改善性购房需求：缴存职工家庭在结清首套住房贷款后，可以申请住房公积金贷款购买改善性住房。
恢复“商转公”业务：未申请过或仅申请过一次住房公积金贷款的缴存职工家庭，可以通过商业银行按揭贷款转为住房公积金个人贷款。
放宽房屋套数认定标准：房屋套数以住房公积金个人购房贷款次数认定，购买首套房的利率执行央行公布的基准利率，购买改善性住房的利率上浮10%。
降低首付比例：购买首套住房及改善性住房的，最低首付比例为30%，贷款额度按不超过购房总价款的70%计算。
利率调整
自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
还款方式
贷款期限在一年以内（含一年）的，到期一次还本付息、利随本清。
贷款期限在一年以上的，按月分期归还贷款本息。分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。贷款职工选定还款方式后，还款期间不得变更。
贷款期限的确定
由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。
了解荆门积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。
以上关于荆门住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
