速看！2024年荆州公积金贷款额度最新调整最高是多少？荆州买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？荆州住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。荆州积金贷款最高多少？荆州150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指荆州住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在荆州灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
荆州公积金贷款额度最高是多少？
最新调整后额度：双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为84万元，单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为60万元。
2024年11月11日，荆州住房公积金中心公布最新新规通告，确定加大公共服务群体公积金支持力度。将在职教师、医务人员、警察、消防救援人员以及现役军人的住房公积金购房贷款实际可贷金额上调20%（不超过现有法规法定最高贷款额度的1.2倍，即单职工贷款最高不超过50*1.2=60万元，双职工贷款最高不超过70*1.2=84万元）。
荆州公积金贷款额度主要取决于贷款类型和借款人的具体情况。
参考以往贷款额度计算方法
双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为70万元，单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为50万元。
购买期房、现房的，首套房贷款额度最高为房屋成交价的80%，二套房贷款额度最高为房屋成交价的70%。
按偿还能力计算可贷额度：借款人夫妻双方及共同还款人缴存公积金工资基数总和×35%×12月×贷款年限。
对持湖北省“楚才卡”人员，实行公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的3倍；对荆州市“招硕引博”人员，博士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.5倍，硕士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.2倍。
贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。
利率调整
自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于荆州住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
