速看！2024年恩施州公积金贷款额度最新调整最高是多少？恩施州买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？恩施州住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。恩施州积金贷款最高多少？恩施州150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指恩施州住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在恩施州灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
恩施州公积金贷款额度最高是多少？
恩施州公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为72万元，单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为60万元。
多子女家庭租房年度最高提取额度提高至2万元，购房贷款额度上浮20%，最高可贷72万元。
留恩大学生和专业技术人才购买首套自住住房的贷款额度为40万元，具体包括具有全日制本科及以上学历、具有中级或高级专业技术职称、具有二级技师或一级高级技师职业技能等级的人员。
公积金贷款条件
具有完全民事行为能力。
具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力。
信用良好，无达到拒贷条件的不良信用记录。
住房消费的首套房首付款已超过总价款的20%以上，二套房首付款已超过总价款的30%以上。
同意按照公积金中心认可的担保方式提供担保。
无未还清住房公积金贷款本息和住房公积金贷款担保。
法律、法规法定的其他条件
恩施州的公积金贷款额度具体法规
最高贷款额度。主借款人夫妻双方均为宜荆荆恩城市群内正常缴存住房公积金6个月以上的职工，最高贷款额度为60万元；主借款人夫妻双方仅有一方（含单身职工）为宜荆荆恩城市群内正常缴存住房公积金6个月以上的职工，最高贷款额度为50万元。持“楚才卡”A卡的高层次人才购买首套自住住房，最高贷款额度为120万；持“楚才卡”B卡或“硒谷英才卡”的高层次人才购买首套自住住房，最高贷款额度为100万。异地贷款最高贷款额度为40万。
最高贷款额度由公积金中心根据我国法规和全州房地产市场实际适时调整，报经管委会批准后向社会公布。
具体贷款额度根据购建住房价格、所提供的担保物价值、借款人（含配偶、共同借款人）信用情况、同期负债、公积金缴交基数、缴交比例、正常连续缴存时间及账户余额等综合确定。高层次人才的具体贷款额度按照相关优惠法规执行。
贷款期限1年（含）以上，不得超过30年，且贷款到期日不超过主借款人法定退休时间后5年（不含）。按照相关法定，推迟退休的缴存职工提供职称证书、职务任免文书等相关资料认定退休时间。
利率调整
自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于恩施州住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。