速看！2024年潜江公积金贷款额度最新调整最高是多少？潜江买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？潜江住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。潜江积金贷款最高多少？潜江150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指潜江住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在潜江灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
潜江公积金贷款额度最高是多少？
潜江市公积金贷款额度目前为60万元。二孩及以上家庭公积金贷款额度最高贷款额度为72万元。
一是提高商转公贷款额度。将商转公贷款最高额度由40万调整为50万。
二是提取公积金支付购房首付款。支持缴存职工提取其账户内余额支付购房首付款，提取资金直接转入开发企业售房款监管账户。
三是将购买新建的装配式建筑和大户型的住房贷款额度提高20%。凡购买新建的装配式建筑和大户型住房的缴存职工申请贷款额度可提高20%。（生育二孩以上家庭已享受贷款额度提高法规的，不再重复享受）
2023年提高生育二孩及以上家庭公积金贷款额度，生育二孩及以上家庭购买住房申请住房公积金贷款时，贷款额度提高至可贷额度的1.2倍，且不超过房屋总价的法定比例，同时不超过住房公积金贷款最高额度的1.2倍。
据潜江市住房公积金中心业务指南，借款人以所购买的期房，提供住房抵押担保的，最高额度为60万元，且不超过房屋总价款的80%；借款人以本人（或第三人）账户内的公积金余额提供担保，最高额度为30万元，且不超过房屋总价款的80%。可贷额度为按借款人家庭间成员计缴公积金的月工资总额之和×职工个人还贷系数×12个月×贷款年限计算。
借款人购买的二手房，提供住房抵押担保，最高额度为30万元，且不超过房屋总价款的50%；借款人以本人（或第三人）账户内的公积金余额提供担保的，最高额度30万元，且不超过房屋总价款的80%。可贷额度为按借款人家庭间成员计缴公积金的月工资总额之和×职工个人还贷系数×12个月×贷款年限计算。
依此推算，二孩及以上家庭公积金贷款额度最高贷款额度为72万元。
潜山市将推行“带押过户”申请公积金贷款业务。缴存职工购买存在抵押的二手房申请住房公积金贷款时，到不动产登记机构办理“带押过户”手续，并提供卖房人相关信息资料，贷款直接转入卖房人账户。
缴存职工申请住房公积金贷款偿还购房商业贷款时，到不动产登记机构办理“带押转移”手续，并提供还贷相关信息资料，贷款直接转入银行贷款账户。
潜山市还鼓励村镇户口和非本市户籍人员“先缴后贷”。潜山市村镇户口和非本市户籍务工人员可以申请缴纳住房公积金，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上（本地异地合并计算），在购房时可享受住房公积金贷款新规。
公积金贷款额度的计算方法
公积金贷款额度的计算根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。
以上关于潜江住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。