速看！2024年天门公积金贷款额度最新调整最高是多少？天门买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？天门住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。天门积金贷款最高多少？天门150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指天门住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在天门灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
天门公积金贷款额度最高是多少？
天门市公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
最高贷款额度
在贷款额度方面，单职工缴存家庭最高贷款额度为60万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为70万元；
单职工缴存家庭：最高贷款额度为60万元。
双职工缴存家庭：最高贷款额度为70万元。
购房按揭贷款：最高限额为40万元。
贷款额度计算方法
房屋按揭及现房抵押：可贷额度=（借款人及配偶月缴存额之和÷单位和个人缴存比例之和）×50%或60%×12×借款年限。
二手房抵押：按不超过房屋评估价值的60%核定。
其他法规变化
首付比例：购买首套房或改善型第二套房，最低首付比例为20%。
贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。
利率调整
自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于天门住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
