速看！2024年长沙公积金贷款额度最新调整最高是多少？长沙买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？长沙住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。长沙积金贷款最高多少？长沙150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指长沙住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在长沙灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
长沙公积金贷款额度最高是多少？
长沙公积金贷款额度2024年有所调整，具体如下：
最高贷款额度：职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度为80万元。对于生育三个孩的职工家庭，最高贷款额度为90万元。
贷款额度计算公式：贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×n倍数。2024年n为14倍。
贷款倍数的确定：n倍数的确定依据长沙公积金中心的个人住房贷款率（个贷率）。当个贷率低于75%时，n=20；个贷率在75%（含）和80%之间时，n=16；以此类推，个贷率高于95%（含）时，n=12。
职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足，职工可以申请组合贷款。
按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的（租房提取除外）和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的法定。
贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。
利率调整
自2024年5月18日起，长沙个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于长沙住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。