速看辽阳最新公积金贷款新规2024！2024年辽阳公积金贷款额度最新调整最高是多少？辽阳买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？辽阳住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。辽阳积金贷款最高多少？辽阳150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指辽阳住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在辽阳灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
辽阳公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
辽阳市公积金贷款额度最高为80万元。
根据辽阳市住房公积金个人住房贷款管理法规，单缴存职工的个人住房贷款最高额度为40万元，双缴存职工的个人住房贷款最高额度为80万元。
公积金贷款额度应同时满足以下限额。
（一）商品房贷款，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%；双方连续足额汇缴（含共同申请人为现役军人的）最高贷款额度80万元，单方连续足额汇缴最高贷款额度40万元；
（二）二手房贷款，公积金贷款额度不得超过房屋价值（交易值和评估值取低值）的70%；双方连续足额汇缴（含共同申请人为现役军人的）最高贷款额度60万元，单方连续足额汇缴最高贷款额度30万元；
（三）商转公贷款，所购住房为商品房的，公积金贷款额度不得超过商业银行贷款余额；所购住房为二手房的，公积金贷款额度不得超过商业银行贷款余额和评估值取低值，不高于所购住房同类型公积金贷款额度；
（四）组合贷款，首付款金额和组合贷款金额之和不得高于房屋价格（价值）；
（五）以下法定的账户余额不足2万的按2万计算。
1.借款申请人（含共同申请人）贷款申请时连续足额汇缴24个月（含）以上的，贷款金额不超过账户余额的20倍。
2.借款申请人（含共同申请人）贷款申请时连续足额汇缴不足24个月的，所在单位连续足额汇缴24个月（含）以上的，贷款金额不超过账户余额的20倍。
3.借款申请人（含共同申请人）贷款申请时连续足额汇缴不足24个月的，所在单位连续足额汇缴24个月以下的（单位分立除外），贷款金额不超过账户余额的10倍。
（六）借款申请人（含共同申请人）购买经相关责任部门认定后的装配式住宅项目中成品商品住房的，贷款最高限额放宽到当期最高限额的1.2倍，贷款额度的其它计算方式不变。
公积金贷款期限
（一）借款申请人法定退休时间后延长5年，即男职工贷至65周岁，女职工贷至60周岁，部门企事业单位县处级女干部及具有高级职称（含正、副高级）的女性专业技术人员，可延长至65周岁。灵活就业人员按社保法定的退休年限认定；异地缴存职工到退休时间后不作延长。
（二）商品住房贷款，最长贷款期限不得超过30年。
（三）二手住房贷款，最长贷款期限不得超过20年，贷款期限与所购房屋房龄之和不得超过30年。
（四）商转公贷款，最长贷款期限不得超过商业贷款剩余年限，且不高于所购房屋类型公积金贷款期限。
（五）组合贷款，公积金贷款和商业贷款采用相同的贷款期限，且不高于所购房屋类型公积金贷款期限。
（六）借款申请人为异地缴存职工的，最长贷款期限不得超过20年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，辽阳个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于辽阳住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。