贷款还款方式:等额本息本金怎么还?(2025-05-26)

2025-05-26 13:33:09社保网

现在购房贷款利率是多少?今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后,存量房贷利率将下调,那两者的购房贷款利率相差多少?

新旧新规对照卡:2024年vs2025年利率调整关键参数对比如何

贷款还款方式:等额本息本金怎么还?(2025-05-26)

住房公积金贷款买房,利率是按公积金贷款利率执行的,而这个基准利率并非固定利率,所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少?

历年公积金贷款利率一览表(2002-2025公积金调整一览),了解2025年公积金贷款利率情况。

一、贷款还款方式有哪些?等额本息本金

公积金贷款还款方式介绍

(1)等额本金:每月应还本金相等,总利息较少。

总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

(2)等额本息:前期主要偿还利息、本金偿还较少,总利息较高。

利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-贷款本金。

注意,公式中的符号“^”代次方运算,比如2^3=2×2×2=8,而不是直接2×3=6。

二、最新贷款利率

下调0.25个百分点

购房法规再度迎来利好。5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%下降至2.6%,其他期限的利率同步调整。

多套房限制:三套及以上住房停止发放公积金贷款。

各地利率调整如下:

北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告,宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。

对于5月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,自2026年1月1日起按新利率执行。

从这次住房公积金贷款利率下调,你的购房计划会因此改变吗?

放眼未来,公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低,更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整,很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
降低公积金贷款利率!2025年购房贷款利率最低多少? 2025-05-26 13:08公积金贷款 对购房者送红包!新个人住房公积金贷款利率下调(5月8日起) 2025-05-26 13:05公积金贷款 贷款市场利率2025年贷款市场报价利率LPR利率什么时候调整? 2025-05-26 13:03公积金贷款 住房公积金冲还贷,年冲和月冲怎么选? 2025-05-26 13:03公积金贷款 宝鸡公积金利率下调,2025百万房贷月供如何计算 2025-05-26 13:02公积金贷款 新疆乌鲁木齐首套房贷利率调整2024年新疆乌鲁木齐公积金利率与商业贷款利率调整后多少? 2025-05-26 12:57公积金贷款 LPR利率的最新数据2025 2025-05-26 12:56公积金贷款 公积金利率新规2025成都首套房贷款利率是多少? 2025-05-26 12:54公积金贷款
内蒙古住房公积金贷款利率最新调整2025年 2025-05-26 12:53公积金贷款 贷款买房利率上涨下调有无上限?5月26日 2025-05-26 12:51公积金贷款 减轻压力,2025年最新公积金贷款利率下调啦 2025-05-26 12:48公积金贷款 月冲后商贷利率商贷利率是多少?(2025-05-26) 2025-05-26 12:46公积金贷款
2025甘肃兰州借款利率住房公积金贷款利率查询 2025-05-26 12:45公积金贷款 2025西藏拉萨住房公积金贷款利率调整表 2025-05-26 12:43公积金贷款 2025公积金贷款利率是多少?北京一年以上房贷利率是多少? 2025-05-26 12:40公积金贷款 公积金每月对冲还贷是什么意思 2025-05-26 12:39公积金贷款
公积金贷款条件辽宁沈阳使用公积金贷款要求哪些? 2025-05-26 12:37公积金贷款 2025住房公积金存量房贷款利率是多少? 2025-05-26 12:35公积金贷款 安顺5-26办理公积金利率是多少? 2025-05-26 12:34公积金贷款 公积金贷款利率是年利率?2025年新公积金利率多少? 2025-05-26 12:32公积金贷款
下调!银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少(2025-05-26) 2025-05-26 12:30公积金贷款 2025年房贷款利率表公积金购房利率多少? 2025-05-26 12:29公积金贷款 2025年房贷住房公积金贷款利率是多少? 2025-05-26 12:27公积金贷款