公积金贷款怎么申请?2025年住房公积金贷款申请条件

2025-05-26 19:00:14社保网

现在公积金贷款利率下降至史上最低了,那公积金贷款怎么申请?需要什么条件的?

公积金贷款怎么申请?2025年住房公积金贷款申请条件

5月7日,央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后,北京、深圳等诸多城市接连跟进新规,宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后,购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上,个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

一、公积金贷款怎么申请?

参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则法定不得少于12个月。

具有xx市常住户口或有效居住证明。

未到法定的退休年龄(另有法定可延长的,按其法定执行,但最大不超过65周岁)。

没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

一、最新北京公积金利率下调多少?

最新公积金贷款利率对比表

单位:年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年(含5年)2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年(含5年)2.352.775

5年以上2.853.325

调整后利率什么时候执行?

对本次调整普惠范围:

新发放贷款直接执行新利率,存量贷款(已发放的公积金贷款)则从2026年1月1日起自动调整,无需额外申请。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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