@忻州人们，公积金贷款利率下调至2.85%！全国多地公积金贷款利率调整了，山西省也不例外的，最新忻州下调个人住房公积金贷款利率的标准（2024年）首套房贷款利率是多少？如何调整的？忻州最新的执行标准首付房是多少？随社保网小编来了解一下。
好消息，关于你的房贷利率钱包，看看这次你能优惠多少的？根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告要求，自2024年5月18日起，忻州住房公积金相关部门对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
忻州公积金贷款利率下调。
根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，自2024年5月18日起，忻州市住房公积金相关部门对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
2024年5月18日起新受理的个人住房公积金贷款，2024年5月18日前已经受理未发放的个人住房公积金贷款，统一执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。
如何将房贷利率降到2.35%？公积金贷款利率如何调整的？
忻州公积金贷款利率降了！首套、二套都下调
忻州方面公布，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，相应第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，新规后月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
现在商业贷款利率是多少？最新2024年5月17日中国人行关于调整商业性个人住房贷款利率新规如下：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率新规下限。
二、中国人行各省级分行按照因城施策原则，指点各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地相关部门调整控制要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
延伸知识：5月17日央行新规“三连发”
中国人行公布
关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，
自2024年5月18日起，
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
中国人行公布关于调整商业性个人住房贷款利率新规的通告，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率新规下限。
中国人行公布关于调整个人住房贷款最低首付款比例法规的通告，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
对比之前利率：2024年5月18日之前的执行住房公积金贷款利率是：
一、首套个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：
贷款期限1-5年（含5年）：2.60%
贷款期限5-30年（含30年）：3.10%
第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分别为3.025%和3.575%。
（温馨提醒，以上数据来自网络的，仅供参考的。）