柳州公积金贷款额度及利率2024最新调整！个人公积金可贷上限多少？贷款条件是什么？随社保网小编来了解一下。
@柳州人，柳州公积金贷款新规最近有了新的调整，想要办理贷款必须要了解清楚。想要通过公积金办理贷款的朋友们，可以关注一下。
一、柳州公积金贷款额度
从2024年6月7日起，柳州住房公积金最高贷款额度和可贷款额度核定方法有所调整。
1、最高可贷额度
（1）住房公积金贷款额度上限从50万元调整至70万元。
（2）符合国生育法规生育二孩（含）以上的借款申请人家庭，申请首套（借款申请人家庭无未结清住房贷款的）住房公积金贷款时住房公积金贷款额度上限提高10万元。
2、个人可贷额度计算公式
个人可贷住房公积金贷款额度=借款申请人住房公积金账户余额×缴存余额倍数×缴存时间系数+配偶住房公积金账户余额×缴存余额倍数×缴存时间系数。
核定方法中的缴存余额倍数从6倍调整至10倍；同时调整缴存时间系数，当连续正常缴存时间在6个月至23个月的，缴存时间系数为1.0。
二、柳州公积金贷款利率
自2024年5月18日起：
1、5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%；
2、5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%；
3、5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为2.775%；
4、5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.325%。
2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日前已受理但尚未发放及2024年5月18日后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。
三、柳州公积金贷款条件
贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人；
2、缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。
3、住房公积金缴存人在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
（原贷款法规要求借款申请人在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月（含）以上。自2024年6月7日起，调整为借款申请人在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。）
办理住房公积金异地转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算。
4、广西区内其他城市住房公积金管理中心住房公积金缴存人购买柳州市辖区内新建现售商品房、二手房的，可申请住房公积金贷款，房屋购买时间应在2024年6月7日（含）后，新建现售商品房以购房合同备案时间认定，二手房以获得不动产权证书时间认定（法规执行时间截至2025年12月31日止）。住房公积金异地贷款业务不包含商业住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。
5、还应符合下列条件：
（1）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（2）提供贷款委托人认可的担保方式；
（3）提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部价款或评估现值法定比例的首付款；
（4）借款申请人及其共同借款人无尚未还清的住房公积金贷款；
（5）借款申请人所购建住房为期房的，售房单位已在柳州市住房公积金管理中心办理项目备案手续；
（6）柳州市住房公积金相关部门法定的其他法规。