太原市个人公积金贷款最高额度是多少?普通公积金贷款利率多少?具体是怎么计算的？随社保网小编来看看。
所谓住房公积金是企业、单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。由于每一个地区都有各自的住房公积金相关法规，因此每个地区的住房公积金提取条件都有所差异。
现在住房公积金惠及的人群越来越广，大家在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。但对于灵活就业人员来说，想缴纳公积金是怎么交的?需要什么条件、材料等等。
1：住房公积金贷款首付比例是多少?
购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%;购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。
2：住房公积金贷款利率是多少?
首套住房公积金个人贷款利率是5年以下(含)2.6%，5年以上3.1%;二套住房公积金个人贷款利率是5年以下(含)3.025%，5年以上3.575%。
3：住房公积金最高贷款额度是多少?
我市目前住房公积金贷款额度为双职工最高64万元，单职工最高40万元，同时最高贷款额度受缴存职工缴存年限限制，缴存年限在3年以下的，最高贷款额度24万元。
住房公积金贷款的还款方式有哪几种?
贷款期限在一年期以内的住房公积金贷款，到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在一年期以上的住房公积金贷款，借款人可在办理贷款时选择“等额金额还款法”或者“等额本息还款法”，按月偿还贷款本息。
缴纳公积金有什么好处？
法律依据：
住房公积金管理法规第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的法定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项法定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
