最新住房公积金利率是多少？公积金贷款买第二套房利率是多少?首付比例会提高多少的?怎么计算的?社保网小编来了解一下关于住房公积金贷款利率的知识。
关于住房公积金的了解，住房公积金不仅可买房，还能应急、租房、装修和支付房贷利息。各地出来的法规不同，使用前需了解。充分利用，让生活更轻松。
对缴存住房公积金的好处，住房公积金贷款金额怎么算？产生的利息是怎么来的？一起来探讨一下。
目前，公积金银行贷款利率在2.6%-3.10%之间的。首次将第一次住房抵押贷款利率下调15个基点。
住房公积金，是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金贷款买第二套房利率是多少?首付比例会提高多少的?目前，第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上年利率分别为3.025%和3.575%。
现在首套房住房公积金贷款利率是
贷款期限1-5年(含5年)：2.60%
贷款期限5-30年(含30年)：3.10%
如果是用公积金贷款买第二套房，那么首付款的比例一定会提高，通常会提高到50%，每个城市的法定都不相同，需要根据地方的法规，您可以到当地的公积金中心咨询，在做选择。而且，我们还会提高百分之十的利率，也就是说，我们的还款压力会更大，我们要付更多的利息。要知道，第一套住房的住房，如果用公积金贷款买房，则不能在未结清的前提下再次申请。
第二套房公积金贷款的条件是什么?
第二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位，认定房贷次数，已使用公积金或商业贷款购房的家庭，再申请。
购买二套房需要在首次住房公积金贷款还完后，此时可以选择商业贷款。另外，二套住房的公积金贷款首付款比例也将超过50%。而对于首次购房的人，如果是以商业贷款方式买房，其二次住房公积金贷款的首付款比例就不会增加。而第二套住房，则是按照银行的标准，再加10%的标准来计算。
此外，如果买家所购买的第一套房面积不大，此处的不大是指家庭人均面积低于当地的平均水平，则可以按照首套住房法规享受二套房公积金贷款，即90平米以下的首付款为20%。反之，若人均面积高于平均，则二套房公积金贷款首付最低30%，5年期以下(含5年)的公积金贷款利率为3》3.3%，5年期以上为3.87%。
对于第二套住房公积金贷款的认定，各个地区的法规都是不一样的，具体的条件要看地方公积金中心的法规，而对于第二套住房的认定，就是“看房看人”了。
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