最高可贷调整为多少万元！2024年汕尾住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。现在汕尾市住房公积金贷款最高贷款额度是多少？最多可以贷多少年？
最新汕尾公积金最高可贷额度是多少？
公积金贷款的可贷额度是多少？
汕尾市公积金贷款额度主要取决于贷款类型和申请人条件。
贷款额度
单缴存职工公积金贷款最高额度为30万元。
双缴存职工（夫妻双方）公积金贷款最高额度为50万元。
影响贷款额度的因素
公积金账户余额和缴存时间：职工需按期足额连续缴存住房公积金6个月以上，且申请贷款时住房公积金汇缴正常。
房屋类型：购买一手住房的个人住房公积金贷款额度不得高于抵押住房现值的70%；购买二手住房的额度不得高于抵押住房现值的50%。
特殊法规：多子女家庭在汕尾市行区域内申请住房公积金贷款购买自住住房的，贷款额度可按现行最高额度上浮20%；新市民、青年人在本市连续正常缴存满3年未提取公积金的，贷款额度可在按相关法定确定的最高可贷额度的基础上增加10万元，但不超过本市公积金贷款法规法定的最高贷款额度。
贷款条件
缴存时间：职工需按期足额连续缴存住房公积金6个月以上，且申请贷款时住房公积金汇缴正常。
房屋类型：购买一手住房的最低首付款比例为20%，二套自住住房的最低首付款比例为30%。
其他要求：异地缴存职工在本市购房申请住房公积金贷款的，需满足连续正常缴存住房公积金6个月以上，且账户状态正常，未使用住房公积金个人住房贷款，或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清等条件。
当前首套个人住房公积金贷款利率：
·1-5年（含）2.35%
·5年以上2.85%
第二套个人住房公积金贷款利率：
·1-5年（含）2.775%
·5年以上3.325%
注：2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率。
对于住房套数的认定如下：
1、在汕尾不动产登记无住房，同时在全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款法规办理。
2、对第二套住房或在全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的，执行第二套住房公积金贷款法规，贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。
3、对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
这些法定适用于汕尾市内的公积金贷款，具体细节可以咨询汕尾住房公积金管理中心以获取最新信息。