最高可贷调整为多少万元！2024年阳江住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。现在阳江市住房公积金贷款最高贷款额度是多少？最多可以贷多少年？
最新阳江公积金最高可贷额度是多少？
公积金贷款的可贷额度是多少？
2024年4月12日起阳江公积金新规：最高可贷50万元
我市调整优化住房公积金提取贷款新规，2024年4月12日起，缩短住房公积金偿还贷款历次提取周期，简化异地购房类提取申请材料，高余额缴存职工申请的住房公积金贷款最高额度可增加5万元。目前，我市双缴存职工家庭最高可贷50万元。
阳江公积金贷款额度根据不同的缴存情况有所不同：
个人申请贷款最高额度为30万元，如果两人以上（如夫妻、父母子女）共同申请，最高额度为45万元。
根据阳江市城镇非私营单位在岗职工月平均工资，如果月缴存额低于850元（含850元）高于162元，个人申请贷款最高额度为25万元，两人以上共同申请最高额度为40万元。
根据广东省公布的第四类城市最低工资标准，如果月缴存额在162元以下，个人申请贷款最高额度为20万元，两人以上共同申请最高额度为35万元。
此外，阳江市还实施了一些阶段性支持新规，具体如下：
缴存人月缴存额低于142元的，两人以上共同申请的最高贷款额度由30万元提高至35万元。
缴存人月缴存额高于142元且低于727元的，两人以上共同申请的最高贷款额度由35万元提高至40万元。
缴存人月缴存额高于728元的，两人以上共同申请的最高贷款额度由40万元提高至45万元。
这些新规旨在帮助更多人获得公积金贷款支持，具体适用情况可以根据个人的缴存额进行调整。
当前首套个人住房公积金贷款利率：
·1-5年（含）2.35%
·5年以上2.85%
第二套个人住房公积金贷款利率：
·1-5年（含）2.775%
·5年以上3.325%
注：2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率。
对于住房套数的认定如下：
1、在阳江不动产登记无住房，同时在全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款法规办理。
2、对第二套住房或在全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的，执行第二套住房公积金贷款法规，贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。
3、对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
这些法定适用于阳江市内的公积金贷款，具体细节可以咨询阳江住房公积金管理中心以获取最新信息。