速看！2024年株洲公积金贷款额度最新调整最高是多少？株洲买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？株洲住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。株洲积金贷款最高多少？株洲150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指株洲住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在株洲灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
株洲公积金贷款额度最高是多少？
2024年10月1日起提高住房公积金贷款额度。
缴存人住房公积金贷款最高额度由70万元调整至80万元（不区分单、双职工）；
生育二孩及以上家庭（至少有1个未成年子女）贷款最高额度由80万元调整为100万元。
在计算借款人还贷能力时，月还款额（含其他债务）与月收入比由50%调整至60%。
支持大学毕业生贷款购房。在株洲市缴存住房公积金的全日制大专学历以上毕业生，毕业5年内首次在株购买自住住房的，住房公积金贷款额度按可贷额度上浮30%。
加大株洲市高层次人才支持力度。全日制硕士学历以上、高级职称、高级技师等高层次人才申请住房公积金贷款不受缴存余额倍数限制，最高贷款额度为120万元。
取消贷款次数、房屋面积限制。缴存人住房公积金贷款已结清的，再次购房申请住房公积金贷款不受贷款次数限制。取消申请住房公积金贷款房屋套内建筑面积不得超过180平方米的限制。
实行“可提可贷”新规。缴存人家庭在株洲市行区域内购买首套和第二套自住住房，提取不超过购房首付款的住房公积金后，还可申请住房公积金贷款。同套房提取与贷款总金额不得超过房屋总价。
对比以前贷款额度：
株洲公积金贷款额度主要取决于以下几个因素：
最高贷款额度：
普通缴存人：最高贷款额度为70万元。
全日制大专以上学历毕业生：毕业5年内首次购房，贷款额度可上浮30%，但不能超过70万元。
至少有一个未成年子女的二孩家庭：最高贷款额度为80万元。
高层次人才：最高贷款额度为100万元，且不受账户余额倍数限制。
账户余额：可贷额度不超过正常缴存的公积金账户余额的20倍，配偶的正常账户余额可以合并计算。
首付比例：在首付款达到贷款要求后，可贷额度不得超过总房价减去首付款后的剩余部分。例如，首付款比例为20%，可贷额度就是总房价的八成。
贷款年限：贷款年限最长30年，且不得超过法定退休时间后5年。
还贷能力：家庭月负债总额不超过家庭收入的50%，家庭收入以公积金缴存基数认定。
株洲公积金贷款的具体计算方法：
首次申请：购买套内面积小于或等于90平方米的住房，贷款额不超过房价的80%，并且不超过公积金月缴额的1:800；购买大于90平方米的住房，贷款额不超过房价的70%，并且不超过公积金月缴额的1:500。
第二次申请：贷款额不超过房价的50%，并且不超过公积金月缴额的1:500。
以上关于株洲住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。