速看！2024年湘潭公积金贷款额度最新调整最高是多少？湘潭买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？湘潭住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。湘潭积金贷款最高多少？湘潭150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指湘潭住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在湘潭灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
湘潭公积金贷款额度最高是多少？
最新2024调整住房信贷法规，适度扩大执行首套住房信贷法规的范围；提高住房公积金贷款额度，最高额度由90万元提高至100万元，偿还期限可延长至法定退休时间后5年；
适用于生育三个孩的家庭和高层次人才公积金贷款的最高额度由90万元提高至100万元。此外，对于普通家庭，公积金贷款的最高额度为90万元。
降低首付比例。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%；
延长贷款期限。公积金贷款偿还期限可延长至法定退休时间后5年，但最长贷款偿还期限不超30年。
确定借款申请人和共同申请人月收入，可根据住房公积金缴存基数，还可另外提供真实有效的收入证明材料。
贷款额度计算方法
公积金贷款额度的计算方法主要基于以下几个因素：
公积金账户余额：贷款额度通常为借款人及其配偶公积金账户余额的倍数，具体倍数根据当地法规而定。
缴存时间：配偶公积金账户需连续正常缴存6个月以上，账户余额和缴存基数才能计入贷款额度测算。
月收入：配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。
贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。
利率调整
自2024年5月18日起，湘潭个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于湘潭住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。