速看！2024年常德公积金贷款额度最新调整最高是多少？常德买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？常德住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。常德积金贷款最高多少？常德150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指常德住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在常德灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
常德公积金贷款额度最高是多少？
（一）贷款最高额度
按以下方法计算后的最低值作为审批贷款最高额度。
1.购买、建造、翻建自住住房的，贷款额度不超过房屋总价值的80%；大修自住住房的，贷款额度不超过大修费用的60%。
2.首次申请公积金贷款额度不得高于房屋总价值的80%；第二次申请公积金贷款额度不得高于房屋总价值的70%。
3.缴存者夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，贷款最高限额50万元，双方均缴存了住房公积金的，最高限额为60万元。
4.商转公贷款额度不超过借款人商业银行个人住房贷款结清额度（扣除罚息和用于提前结清商贷所提取的住房公积金额度）。
5.按借款人家庭还贷能力计算贷款额度。借款人家庭公积金贷款月还款额不得超过家庭月收入的50%（借款人未婚的，不超过其月收入的50%）。在测算借款人家庭还贷能力时，应综合考虑住房公积金月缴存基数、银行收入流水、债务情况。借款人家庭若存在其他债务（不含住房贷款），其月还款额不超过家庭月收入50%的，可按借款人及配偶可对冲还款的住房公积金额度测算贷款发放额度（借款申请人及配偶须办理住房公积金月对冲还贷业务）。
6.一年期贷款限额。贷款期限在一年以内，贷款金额不得超过家庭年收入总额。
（二）贷款最高额度依据
1.购买期房、现房以购房合同、发票作为计算贷款最高额度的依据。
2.建造、翻建、大修自住住房以具备资质的评估机构评估价值作为计算贷款最高额度的依据。
3.购买二手房贷款的，以该房屋税收申报表上金额作为计算贷款最高额度的依据。对因成交价格明显高于市场价格而存疑的，经中心严格审核其真实性后办理。
（三）贷款审批时限
中心当自受理申请之日起15个工作日内作出准予贷款或不准贷款的确定，并告知申请人。
（四）贷款年限
公积金贷款期限最长不超过30年，且还款截止日期不超过借款人法定退休时间。
以上关于常德住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。